装饰工程竣工总结.docVIP

“亚龙湾椰风路南部地块”项目

（精装修第四标段）

装

饰

工

程

竣

工

总

结

施工单位：福建省恒达信装饰工程有限公司

日期：2015年8月15日

一、工程概况

1、工程名称：“亚龙湾椰风路南部地块”项目（精装修第四标段）

2、建设单位：三亚虹霞开发建设有限公司

5、监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司

6、施工单位：福建省恒达信装饰工程有限公司

7、建设面积：约2.88万㎡

二、施工概况、工程特点

1、施工概况：

我司依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求。项目部建立技术负责人、施工员、质量员、班组长组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都比较正常有序地进行施工，内部管理工作基本正常，工程施工内容如下：本工程自2015年6月4日开工，于2015年8月15日竣工。“亚龙湾椰风路南部地块”项目（精装修第四标段），工程规模为6栋洋房，1栋会展中心及配套室内精装修，建设面积约2.88万㎡。

本工程于2015年06月04日开工，并于2015年8月15日竣工。6月主要为工程墙体批荡、吊顶龙骨安装、沉池防水灯装修基层隐蔽工程的施工，强弱电线管敷设隐蔽、给排水管道敷设隐蔽。7月主要为各位置（户内及公共区域）的墙身地面瓷砖铺贴，卫生间石材铺贴，木饰面安装，扇灰乳胶漆（扇灰、打磨、上底漆）等装修饰面的制作安装。8月主要乳胶漆面漆涂刷，不锈钢边框线安装，大堂门套石材饰线干挂，强弱电面板安装、马桶、面盆，卫浴五金安装等。及各工种的收尾工程和装修饰面细节

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程，我司自评为“合格”。监理经竣工资料的审查及现场抽查，基本满足施工验收要求，同意提交验收。

2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。经检查其保证资料基本齐全，保证项目满足要求，分项工程的检查评定，经审查我司报审资料，并结合监理抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

3、安装工程按照要求施工，基本达到要求。

4、工程观感质量综合评定为“好”。

在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，把一个合格的工程交付业主手中。

六、工程资料

1、工程质量控制资料：原材试验报告：钢材试验报告478份、水泥试验报告5份、陶粒混凝土空心砌块试验报告34份、防水卷材试验报告24份、砼试块试验报告485份、砂浆试块试验报告17份，原材料通过检验合格率为100%，7、8号酒店所用材料完全符合质量要求。

2、分部工程验收记录：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水与采暖、建筑电气、通风空调、电梯、节能工程、消防工程和智能建筑共11分部，经查11分部符合标准和规范要求。质量控制资料共查48项，共符合规范要求48项；安全和主要使用功能核查及抽查各抽22项，符合要求22项；观感质量验收共抽27项，符合要求27项。验收结论：本工程质量合格。

七、安全文明施工方面：

A．文明施工：

根据文明施工目标与承诺：为确保本工程文明施工达标要求，严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城市管理等规定，建立规章制度和防护措施，为减少因施工对周围环境及交通的影响，我司将严格遵守政府有关文明生产要求，将文明生产和环境保护工作列为施工管理的重要环节，做到文明施工，责任到人，班组作业做到工完场清，施工现场的材料堆放有序，并作出正确标识，堆放整齐。

B．安全施工

1.认真贯彻执行安全，技术操作规程和有关规定，做到安全生产。

2.编制安全技术措施方案，进行层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长向工人口头交底，做到每项工程有安全，技术交底，建立安全、技术交底卡。

3．严格执行施工现场临时用电技术规范，确保安全用电。

4.棚架在搭设过程中，必须经检查和分段验收，经检查合格才能投入使用，并要做检查记录及验收签证手续。

5.施工脚手架使用前必须有技术交底或施工方案，每天班前必须检查办理登记手续；不合格者不准使用。

6．做好“三宝、四口、五临边”防护工作，

7.外排栅立杆间距不得大于2m，高层脚手架距离建筑物边缘应不大于30cm（结构特殊要求除外），建筑物边缘必须及时封闭，从二层楼面开始封闭，以后每隔10m以内封闭一次。

8.施工人员进入现场前必须检查安全帽是否损，全帽必须完好，施工人员戴安全帽时必须系数好下额带，以防发生高处附落，帽飞人落的现象。

9．建全落实验收制度由工长、技术员指导工人对防护措施进行落实，安全管理人员予以监督，安全管理人员予以监督。由工长、安全员，作业班长的验收组进行核验，报项目经理部安全科进行验收，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善。

在整个施工过程中，得到安监站的同志经常到工地检查、监督，使整个工程在施工过程中未有发