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教育培训品牌分校开荒保洁服务合同

甲方（委托方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________联系人：________电话：________

乙方（服务方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

资质：□保洁服务资质□环保清洁认证联系人：________电话：________

鉴于

1.甲方系________教育培训品牌____分校（以下简称“校区”）的举办方，需对校区完成开荒保洁服务；

2.乙方具备符合国家及行业标准的开荒保洁资质，且能提供适用于教育场所的环保清洁服务；

3.双方经平等协商，就校区开荒保洁服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容与范围

（一）服务区域及具体内容

1.教学核心区（教室、多媒体室、实验室、绘本馆等）：

-墙面：清除乳胶漆/硅藻泥墙面的装修污渍、涂鸦，无划痕、无残留；

-地面：瓷砖/实木地板缝隙深度清洁，防滑处理（防滑系数≥0.5），无积水、无划痕；

-教具/设备：讲台、教具柜内部清空清洁，投影仪/电脑表面除尘（防进水），无灰尘残留；

-门窗：玻璃内外无手印/污渍，窗框轨道清渣，把手消毒（符合儿童接触安全）。

2.公共功能区（走廊、楼梯、电梯、大厅、卫生间、茶水间）：

-走廊/楼梯：扶手消毒（每10cm无细菌残留），地面防滑，消防通道无杂物；

-电梯：轿厢内壁/地面清洁，按钮消毒，无异味；

-卫生间：洁具（马桶、洗手池）消毒（符合GB14930.2），地面无积水，地漏防堵，无异味；

-茶水间：台面/水槽清洁，电器表面除尘，无油污残留。

3.室外附属区（门头、玻璃幕墙、停车场入口）：

-门头：招牌除尘，无广告残留；

-玻璃幕墙：高空作业（需乙方提供高空作业资质），无污渍、无划痕；

-停车场入口：地面清洁，无装修残渣。

（二）特殊要求

1.所有清洁剂需为儿童安全型环保产品（提供检测报告），无刺激性气味，无重金属残留；

2.作业时间需避开校区教学时段（若校区提前启用，乙方需配合调整至非教学时间）；

3.清洁后需达到“可直接投入教学使用”标准（需经甲方现场确认）。

二、服务期限

1.分两阶段实施：

-第一阶段（硬装完成、无家具进场）：____年__月__日至____年__月__日；

-第二阶段（家具/教具进场后）：____年__月__日至____年__月__日；

2.总工期：____日历天（遇不可抗力或甲方原因停工，工期顺延）。

三、服务费用及支付

1.总费用：人民币____元（大写：____________________），含人工、环保清洁剂、工具、运输、高空作业（若涉及），不含甲方额外要求的服务（需另签补充协议）；

2.支付方式：

-合同签订后3日内，甲方支付预付款：总费用的30%（____元）；

-第一阶段验收合格后3日内，支付40%（____元）；

-第二阶段全部验收合格后3日内，支付25%（____元）；

-质保期满（1个月）无质量问题后3日内，支付尾款5%（____元）；

3.发票要求：乙方需提供正规增值税发票（类型：□普通发票□专用发票），否则甲方有权顺延付款。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.义务：

-提供施工用水、用电（免费），并清理现场个人物品、贵重资产（如未清理导致损坏，乙方不承担责任）；

-配合验收：乙方通知后24小时内组织现场验收，逾期未验收视为合格；

-若需调整作业时间，提前48小时书面通知乙方。

2.权利：

-对服务质量提出异议，乙方需2小时内响应，24小时内免费返工；

-若乙方未达标准，有权扣减对应区域费用（按该区域占总费用比例计算）。

（二）乙方权利义务

1.义务：

-安排持有健康证的保洁人员（无传染病），作业时穿统一工服、戴工牌；

-自带符合安全标准的工具（如防滑垫、警示标识），作业时设置“地面湿滑”等警示；

-购买作业人员意外险（保额≥50万元/人），若发生意外由乙方承担全部责任；

-保护甲方资产：若损坏教具、设备、墙面等，按原价赔偿，若影响教学需额外赔偿每日____元的运营损失；

-作业结束后清理所有垃圾至校区指定堆放点，不得遗留在校区内。

2.权利：

-按时收取服务费用；

-甲方未提供水电导致停工，有权要求顺延工期并赔偿每日____元的人工损失。

五、验收标准与质保

（一）验收标准

1.视觉标准：用白毛巾擦拭表面（30cm内）无肉眼可见灰尘、污渍；

2.触感标准：地面干燥无积水，墙面无凸起/凹陷；

3.安全标准：重点区域（教室、卫生间）消毒合格（提供消毒记录），无化学品残留。

（二）质保期

1.验收合格后1个月内，若出现以下问题，乙方免费返工：

-地面新污渍（非甲方后续产生）；

-墙