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学生宿舍合同

第一条总则

1.1本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，并自双方签字或盖章之日起生效。

1.2本合同的目的是为了明确甲乙双方在学生宿舍租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

1.3本合同的适用范围为中华人民共和国。

第二条甲方权益与义务

2.1甲方为学生宿舍的产权人或合法使用人，拥有宿舍的所有权和使用权。

2.2甲方负责对学生宿舍进行日常维护和管理，确保宿舍的安全、卫生和设施的正常使用。

2.3甲方应按照合同约定向乙方提供宿舍，并保证宿舍符合国家规定的住宿条件。

2.4甲方有权在合同期限内按照约定收回宿舍，但需提前通知乙方。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方为宿舍的租赁者，享有合法的住宿权。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付。

3.3乙方应合理使用宿舍及其设施，并遵守宿舍的规章制度，不得擅自转租、转让或转借宿舍。

3.4乙方应承担宿舍内自己物品的保管责任，因保管不善导致的损失由乙方自行承担。

3.5乙方在合同期限内应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每人每月人民币XX元整，按月支付。

4.2乙方可选择以下两种方式支付租金：

2.1通过银行转账的方式支付；

2.2通过现金的方式支付。

4.3乙方应在每月的第一天支付上个月的租金。

4.4甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具正规发票。

第五条合同期限及终止

5.1本合同的期限为自2021年9月1日至2022年8月31日，共计12个月。

5.2在合同期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租金。

5.3在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。

5.4本合同期满后，如双方未续签，乙方应按照甲方的要求搬离宿舍，并将宿舍交还给甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定提供宿舍，或宿舍不符合国家规定的住宿条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

6.2如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如乙方擅自转租、转让或转借宿舍，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并承诺遵守国家的法律法规。

7.3如本合同的任何条款与国家的法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：_________________________

乙方（盖章或签字）：_________________________

签订日期：_________________________###特殊应用场合及增加条款

大学宿舍租赁

增加条款:

规定宿舍入住人数及床位分配。

明确学校对宿舍使用时间的规定，如晚自习时间、熄灯时间等。

规定宿舍内物品的归属及损坏赔偿标准。

加入学校对宿舍纪律的要求，如禁止赌博、禁止吸烟等。

明确学校对宿舍卫生检查的规定和频率。

企业员工宿舍租赁

增加条款:

规定宿舍作为工作场所的一部分，员工的工作时间及加班安排。

明确企业对宿舍内电器使用的规定，以保障安全。

规定宿舍内公共区域的维护和使用规则。

加入企业对员工宿舍噪音的控制标准。

明确企业对宿舍紧急情况的应急预案。

学生宿舍转租情况

增加条款:

规定转租必须经过甲方同意，并可能需要支付额外的手续费。

明确转租过程中乙方需承担的义务和责任。

规定转租时必须更改合同主体，并重新签订合同。

加入转租过程中涉及的税费及其他费用的承担方式。

宿舍维修及保养

增加条款:

明确甲方进行维修和保养的时间表和流程。

规定乙方在宿舍维修时的配合义务。

说明在维修期间，乙方是否有权要求临时搬迁或调整宿舍。

加入宿舍维修期间的赔偿条款，如因维修导致乙方损失的赔偿标准。

宿舍安全管理

增加条款:

规定宿舍的出入管理制度，如访客登记、门禁时间等。

明确甲方对宿舍安全的监控措施，如摄像头安装位置和数量。

加入宿舍火灾、地震等紧急情况下的疏散路线和集合点。

规定乙方在使用电器、火源等可能引起火灾的物品时的注意事项。

附件列表及要求说明

宿舍设施清单:详细列出宿舍内的家具、电器等设施，并由双方签字确认。

宿舍规则手册:包含宿舍的日常管理、使用规则和纪律要求。

维修保养记录:记录宿舍的维修和