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新规商品房交易合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方为该商品房的开发建设单位，具有合法的开发经营资格。乙方为该商品房的购买者，具有完全民事行为能力。

第二条合同目的

甲乙双方通过签订本合同，明确甲乙双方在商品房购买和销售过程中的权利和义务，确保商品房交易的合法性和有效性。

第三条商品房基本情况

1.商品房位置：________________________

2.商品房类型：________________________

3.商品房面积：________________________平方米

4.商品房价格：________________________元人民币

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金____元人民币。

2.乙方应在____日内支付购房款____元人民币。

3.乙方应在____日内支付剩余购房款____元人民币。

第五条履行期限

1.甲方应在____年____月____日前完成商品房的交付。

2.乙方应在____年____月____日前完成购房款的全部支付。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-按照合同约定交付符合质量标准的商品房。

-提供商品房的权属证明文件。

-配合乙方办理房屋所有权登记手续。

2.乙方的权利义务：

-按照合同约定支付购房款。

-遵守小区物业管理规定。

-配合甲方办理房屋交付手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付总房款的____%作为违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的____%作为违约金。

3.若违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日