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二手楼房交易合同

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

鉴于甲方是位于________的楼房的所有权人，并愿意出售该楼房；乙方愿意购买该楼房。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手楼房交易中的权利和义务，确保交易顺利进行。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋类型：________

3.建筑面积：________

4.房屋结构：________

5.房屋用途：________

6.其他情况：________

第三条价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元整。

2.支付方式：

-首付款：人民币________元整，支付方式为________，支付时间为________。

-尾款：人民币________元整，支付方式为________，支付时间为________。

第四条过户手续

1.甲乙双方应配合办理房屋所有权转移登记手续。

2.过户费用由________承担。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起________日内完成房屋交付。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内支付首付款。

3.双方应在本合同签订之日起________日内完成房屋所有权转移登记手续。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。

-配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

-承担因房屋权属问题产生的法律责任。

2.乙方权利义务：

-按时支付房屋价款。

-配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

-承担因自身原因导致的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

2.乙方未按时支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，________执________份。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________