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科技企业孵化器店面租赁合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有并经营科技企业孵化器，乙方有意承租甲方名下位于________________________的店面用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1甲方同意将位于________________________的店面租赁给乙方使用，乙方同意承租该店面用于________________________目的。

第二条租赁物

2.1租赁物为甲方名下位于________________________的店面，包括但不限于店面建筑面积______平方米，附属设施包括但不限于______。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米每月租金为______元，租赁总价为每月______元。

4.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。逾期支付的，每逾期一日，按当月租金的______%支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应全额无息退还乙方押金。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）保证租赁物的合法使用权，并配合乙方办理相关证照手续。

（2）提供租赁物所需的正常水电供应，费用由乙方承担。

（3）监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

6.2乙方的权利义务

（1）按约定支付租金及押金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

（3）自行承担租赁物内的设施维护及维修费用。

（4）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

7.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按当月租金的______%支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：__________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：__________________________