2025年二手住宅交易合同策划范本.docVIP

2025年二手住宅交易合同策划范本

甲方（卖方）：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

乙方（买方）：________

地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

鉴于甲方是位于________的二手住宅的所有权人，愿意出售该住宅；乙方愿意购买该住宅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元整（大写：________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________），剩余款项在房屋交付时一次性付清。

第四条履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于房屋交付时支付剩余房款。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

-按时交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务：

-按时支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

-按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________