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简约版房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。

**第二条租赁期限**

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

**第三条租金及支付方式**

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方支付租金时应提供正规发票。

**第四条押金**

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，用于抵扣租赁期间可能产生的费用或损失。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或费用结清，甲方应将押金全额无息退还乙方。

**第五条房屋使用要求**

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得危害公共安全或他人利益。

**第六条维修责任**

1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的房屋内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

**第七条合同解除**

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）拖欠租金超过_________日。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）擅自提高租金。

**第八条违约责任**

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。

3.因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

**第九条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

**第十条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日