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官方规范版物业租赁合同范本2025年

本物业租赁合同由以下双方于2025年签订

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条租赁物业的概况

甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米，物业用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查物业无损坏，押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

1.甲方保证对所出租的物业拥有合法出租权，并保证物业符合居住或使用要求。

2.甲方应负责物业的日常维修和保养，确保物业在租赁期间的安全和正常使用。

3.乙方应按照约定的用途使用物业，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构或用途。

4.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

第六条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过_________天的；

-擅自改变物业结构或用途的；

-损坏物业，拒不修复或赔偿的。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日