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农房装修安全合同

一、合同双方信息

甲方（委托方/房主）：姓名，身份证号，联系地址。乙方（受托方/施工方）：如为公司则填写公司名称、统一社会信用代码、法定代表人姓名；如为个人施工队则填写负责人姓名、身份证号、联系地址。双方应确保所提供信息真实有效，若发生信息变更需及时书面通知对方。

二、装修工程概况

（一）工程地点

明确装修农房的具体地址，需精确到乡镇、村、组及门牌号，例如“XX县XX镇XX村XX组XX号”。

（二）房屋基本情况

详细说明房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构、木结构等；建筑面积以实际测量为准，单位为平方米；同时注明房屋层数、建成年代及是否存在历史结构改动情况。

（三）装修内容

基础工程：包括墙体拆改（需注明具体墙体位置及是否为承重结构）、地面平整、门窗拆除与安装、水电管线改造（明确水管材质、电线规格及走向）等。

装饰工程：涵盖墙面处理（抹灰、刮腻子、刷涂料或贴瓷砖）、地面铺装（瓷砖、木地板、水泥自流平等材质及品牌型号）、吊顶施工（材质、造型及安装方式）、厨卫防水处理（防水层材料、涂刷高度及闭水试验要求）等。

设备安装：包含厨房电器（炉灶、抽油烟机、消毒柜等）、卫浴洁具（马桶、花洒、洗手盆等）、灯具（吊灯、筒灯、灯带等）的安装位置及技术参数。

（四）工程期限

开工日期自双方签字确认具备施工条件之日起计算，竣工日期为全部工程验收合格之日。总工期为XX天，若遇不可抗力（如极端天气、政府政策调整）或甲方原因（如未及时提供施工所需资料、未按时支付工程款）导致工期延误，工期相应顺延，乙方需提前3日书面通知甲方并说明理由。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方施工全过程进行监督，包括施工进度、质量及安全措施落实情况，可随时进入施工现场检查，但应提前通知乙方，避免影响正常施工。

对乙方提交的施工方案、材料样品等有审核权，可在收到相关文件后5个工作日内提出书面修改意见，逾期未提出视为认可。

当乙方存在严重安全隐患且拒不整改，或施工质量未达约定标准时，有权暂停支付工程款并要求乙方限期整改，整改合格后方可继续施工。

义务

开工前7日向乙方提供房屋原始结构图纸、水电管线分布图等技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。若因资料缺失或错误导致施工安全事故，甲方承担相应责任。

负责协调邻里关系，处理因施工产生的噪音、粉尘等邻里纠纷，确保乙方正常施工环境。

按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。

（二）乙方权利与义务

权利

有权按合同约定收取工程款，当甲方逾期支付超过15日且经催告后仍未支付时，可暂停施工并要求甲方承担违约责任。

对甲方提出的不合理施工要求（如违反安全规范、改变承重结构等）有权拒绝，并书面说明理由。

在施工过程中，若发现房屋存在隐蔽安全隐患（如墙体裂缝、地基下沉等），有权要求甲方委托专业机构评估并出具处理方案，因此产生的费用及工期延误由甲方承担。

义务

施工前编制详细的施工组织设计和安全专项方案，内容包括施工流程、各分项工程技术参数、安全防护措施、应急预案等，报甲方备案后实施。

对所有施工人员进行岗前安全教育培训，培训内容涵盖高空作业、临时用电、防火防爆等安全知识及本工程特殊安全要求，培训记录需由施工人员签字确认并归档保存。

为施工人员配备合格的安全防护用品，如安全帽、安全带、防滑鞋、防尘口罩等，并监督其正确佩戴和使用。

负责施工现场材料管理，对进场材料（水泥、砂石、瓷砖、板材等）进行质量检验，核对品牌、规格、型号是否与合同约定一致，严禁使用假冒伪劣或不合格材料。

施工期间保持施工现场整洁，材料堆放有序，建筑垃圾日产日清，分类堆放至甲方指定地点，不得随意倾倒。

四、安全责任划分

（一）乙方责任

对施工全过程的安全负主要责任，包括施工人员人身安全、施工现场消防安全、周边环境安全等。

施工人员未经安全教育培训或考核不合格不得上岗，特种作业人员（电工、焊工等）必须持有效证件上岗。

因乙方施工原因（如违规操作、安全防护不到位、材料质量问题等）导致施工人员伤亡、第三方人身伤害或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失费等，并承担相应法律责任。

施工前为所有施工人员购买人身意外伤害保险，保险金额每人不低于50万元，保险期限覆盖整个施工周期，保险单复印件需交甲方备案。

（二）甲方责任

若甲方未如实提供房屋结构安全信息，或隐瞒房屋存在的地基不稳、墙体开裂等安全隐患，导致乙方施工人员伤亡或设备损坏，甲方承担全部赔偿责任。

擅自要求乙方改变施工方案（如拆除承重墙体、超负荷堆放材料等），引发安全事故的，甲方承担主要责任。

应为乙方提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接口（需符合安全标准），并确保其正常使用，因水电供应问题造成安全事故的，甲方承担相应责任。

（三）共同责