房屋分割合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（房屋所有权人）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋分割受益人）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋分割为两个独立产权部分，现将有关事宜约定如下：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.涉案房屋所有权证号为：_________。

二、房屋分割方案

1.涉案房屋分割为两个独立产权部分，甲方拥有其中一部分，乙方拥有另一部分。

2.分割后的房屋面积分配如下：

（1）甲方拥有分割后房屋面积为_________平方米，产权证号为：_________。

（2）乙方拥有分割后房屋面积为_________平方米，产权证号为：_________。

三、房屋分割费用及支付方式

1.房屋分割过程中产生的相关费用，包括但不限于：测绘费、评估费、税费等，由双方各自承担。

2.甲方应在签订本合同之日起_________日内，向乙方支付分割后房屋面积对应的折价款_________元。

3.乙方应在收到甲方支付的全部款项后_________日内，将分割后的房屋产权证办理至甲方名下。

四、其他约定

1.甲方应保证涉案房屋在分割过程中不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担相应责任。

2.乙方在取得分割后房屋产权证后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（分割方）：________________________

乙方（受分割方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋分割事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证登记人：________________________

二、分割方式

1.甲方同意将房屋分割为两个独立产权的部分，分割后，甲方享有其中一个部分的所有权，乙方享有另一个部分的所有权。

2.分割后的房屋面积分配如下：

甲方部分：________________________平方米

乙方部分：________________________平方米

三、分割费用及支付方式

1.分割费用包括但不限于房屋评估费、测绘费、产权变更登记费等，共计人民币________________________元。

2.分割费用由甲方承担，甲方应在本合同签订之日起________________________日内一次性支付分割费用。

四、房屋使用及维修

1.分割后的房屋由甲方和乙方各自独立使用，任何一方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.分割后的房屋维修责任由各自所有权人承担，维修费用由各自所有权人自行承担。

五、产权变更登记

1.甲方和乙方应积极配合办理分割后的房屋产权变更登记手续。

2.办理产权变更登记所需材料由甲方和乙方各自提供，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证等。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致分割事宜无法按时完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为分割费用的________________________%。

3.因乙方原因导致分割事宜无法按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为分