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2025年城乡规划师规划实务专项训练卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某中等规模城市计划在中心城区边缘地带新建一个综合性公共服务中心，该区域现状为混合用地，包含部分低密度住宅、小型工坊和农田，交通便利，但基础设施老化，公共服务设施不足。要求：请分析该区域发展现状的主要问题，阐述在新城公共服务中心规划中应重点考虑的因素，并提出概念性的功能定位与空间组织思路。

二、

阅读以下关于某城市更新项目（旧工业区改造）的简述：该项目位于城市核心区，占地约15公顷，原有厂房建筑多为上世纪80-90年代建成，结构基本完好，但布局散乱，设备陈旧，内部空间低矮局促。周边已建成较高强度的商业住宅区，交通便捷，但环境品质有待提升。项目策划目标是转变为集创意办公、文化展示、商业零售、休闲居住于一体的城市活力中心。请分析该项目在规划设计中面临的主要挑战，并提出应对策略。

三、

某城镇计划在中心城区组织一次城市设计国际竞赛，旨在提升城市形象，优化中心区空间品质。该中心区范围约5公顷，现状存在建筑密度过高、街道尺度不协调、公共空间缺乏、历史风貌特色不突出等问题。请简述举办此次城市设计竞赛的目标应包含哪些方面？并列举在竞赛方案评审中应重点关注的评判标准。

四、

某区域正在进行城市总体规划编制，涉及一条穿越中心城区的快速路规划方案。该快速路的建设对于缓解城市交通拥堵至关重要，但拟建线路需占用部分沿线的历史文化街区、大型公共绿地和部分居民区。请论述在规划该快速路方案时，应如何平衡交通发展需求与保护历史文化资源、生态环境以及居民生活品质之间的关系？可以提出哪些替代或优化方案？

五、

某沿海城市面临海岸线侵蚀和海平面上升的威胁，同时城市经济发展需要利用沿海地带进行产业布局和港口建设。请分析在该城市规划中应如何应对气候变化带来的海平面上升风险？并探讨在沿海地带进行产业发展布局时应优先考虑哪些规划原则？

六、

某城市计划对市中心一条历史风貌街道进行改造提升，街道现状保留有较完整的民国时期建筑风貌，但街道空间狭窄，基础设施老化，商业活力下降。请提出对该街道进行改造规划时应遵循的基本原则，并简述在具体设计手法上可以考虑的方面。

七、

结合当前国土空间规划编制的要求，论述在控制性详细规划编制中，如何落实“多规合一”的要求？请简述在编制技术指标体系时，需要协调平衡哪些方面的关系？

八、

某大型居住区规划完成后，居民普遍反映小区内部交通组织混乱，停车难问题突出，同时小区与外部交通衔接不畅，导致过境交通干扰严重。请分析造成这些问题的可能原因，并提出相应的规划调整或管理建议。

九、

简述城市绿地系统规划的主要目的和内容。在规划城市绿地系统时，如何体现生态优先的原则？请举例说明在城市建成区中可以设置哪些类型的绿地。

十、

某城市计划引进一项新兴产业，该产业对人才需求旺盛，但对企业区位有特定要求，如需要靠近大学城且具备良好的科研环境，同时对企业形象和园区环境有较高要求。请分析在为该产业选择区位时，需要进行哪些规划层面的考量？并简述在规划产业园区时，应重点配置哪些设施和服务。

试卷答案

一、

主要问题：交通基础设施老化或不足；公共服务设施（教育、医疗、文化等）总量或布局不合理，难以满足居民需求；部分区域存在环境脏乱差现象；土地利用效率有待提高，混合用地布局可能存在功能冲突；区域发展缺乏明确的规划引导，存在无序建设风险。

重点考虑因素：区域上位规划要求；周边环境与交通条件；人口规模与发展趋势；公共服务设施需求预测；经济发展与产业布局；历史文化资源保护；生态环境承载力；土地适宜性评价；财政承受能力与投资回报。

功能定位与空间组织思路（示例）：功能定位可考虑“城市副中心功能”、“产城融合示范区”或“区域性综合服务中心”。空间组织可采取“核心区-外围区”结构：核心区集中布置大型公共服务设施、商业中心、文化娱乐场所和高端办公；外围区结合现有居住区、工坊进行功能更新，引入创意产业、社区商业和绿色空间；通过绿化廊道和开放空间串联各功能片区，形成“多中心、网络化、生态化”的空间格局。

二、

主要挑战：

1.工业遗产保护与活化利用：如何在保留原有建筑风貌和结构特色的基础上，进行适应性改造，满足新功能需求。

2.空间重构与功能转换：如何将零散、低矮的工业空间整合为高效率、人性化的综合空间，实现产业、商业、居住等功能的有机融合。

3.基础设施更新与环境影响：老旧基础设施的改造升级成本高，同时改造过程需严格控制对周边环境的影响。

4.高密度开发下的公共空间营造：在有限空间内，如何创造出充足、可达、富有活力的公共开放空间。

5.历史文化传承与风貌协调：如何保护好核心的历史建筑和街巷肌理，使新旧元素和谐共生。

6.