2026年房产租赁合同通用版本.pdfVIP

2026年房产租赁合同通用版本

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：

_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：

_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房产租赁事项达成协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________

（街道/路）_________号_________（小区名称）_________栋

_________单元_________室的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙

方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为：

_________（或提供其他权属证明文件）。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________（如：居住、办公、商业经营等）。

乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元

整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整指导价或双方另

有约定，租金按约定调整。

第五条押金

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付押

金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金主要用于支付租赁期间乙方使用该房屋所发生的各项费用

（包括但不限于水电煤气费、电话费、网络费、物业管理费等）及维

修费用，或作为乙方违约时的赔偿金。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损

耗除外）、费用结清且乙方无其他违约行为，甲方应在_________日内

将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定使

用条件的该房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施设备状况，并签

署《房屋交接单》。交接单应详细列明房屋及其附属设施设备的品

牌、型号、数量及状态。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应于_________年_________月

_________日前将该房屋腾空，恢复至交付时的状态（自然损耗除

外），并交还甲方。乙方应配合甲方进行房屋及附属设施设备的验

收。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（如空调、热水

器、洗衣机等）的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙

方负责维修或赔偿。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方原因造

成损坏或需要维修的，乙方应承担全部费用。

4.乙方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在

收到通知后_________日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使

用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

第八条水、电、燃气、通讯等费用

租赁期间，该房屋所产生的下列费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.物业管理费；

5.电视费、网络费；

6.其他约定费用：_________。

上述费用应按实际发生额由乙方承担，并按时向相关费用单位缴

纳。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月

租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合

同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金