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2026一建-建筑-考点速记手册

第1章建筑工程设计技术

1.1建筑物的构成与设计要求

1.1.1建筑物分类与构成

1.建筑物的分类

（1）按建筑物的用途分类

按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

民用建筑分为居住建筑和公共建筑两大类。

居住建筑可分为住宅类居住建筑和非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）。

公共建筑包含教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所

的建筑。

（2）按建筑物的层数或高度分类

①建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公

共建筑为低层或多层民用建筑。

②建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，为

高层民用建筑。

③建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

2.建筑物的构成

建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，上部结构包括墙、柱、梁、板、屋顶等；地下结构指建筑物的

基础结构。

围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。

设备体系包括给水排水系统、供电系统和供热通风系统。

1.1.2建筑设计程序与要求

1.建筑设计程序

建筑设计的程序一般可分为方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计阶段。

施工图设计文件的内容应包括合同要求所涉及的所有专业的设计图纸、工程预算书、各专业计算书

等。

1.1.3建筑室内物理环境技术要求

1.室内光环境

采光标准值的参考平面：工业建筑参考平面取距地面1m，民用建筑取距地面0.75m，公用场所取

地面。

2.室内热工环境

（1）采用自然通风的建筑，进深应符合下列规定：

①未设置通风系统的居住建筑，户型进深应≤12m。

②公共建筑进深宜≤40m，进深超过40m时应设置通风中庭或天井。

③当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳。

1.1.4建筑隔震减震设计构造要求

1.抗震措施

（1）砌体结构房屋还应符合下列规定：

①砌体结构房屋中的构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件的混凝土强度等级不应低于C25。

②对于砌体抗震墙，其施工应先砌墙后浇构造柱、框架梁柱。

2.建筑消能减震措施

（1）钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级应≥C30。

（2）消能器的检测应由具备资质的第三方进行。

1.2建筑构造设计的基本要求

1.2.1楼地面基本构造要求

1.楼面构造

建筑内的卫生间、浴室、公共厨房、垃圾间等场所的楼面、地面，开敞式外廊、阳台的楼面应设防

水层。

2.地面构造

（1）幼儿园建筑中乳儿室、活动室、寝室及音体活动室宜为暖性、弹性地面。

（2）幼儿经常出入的通道应为防滑地面。

1.2.2墙体基本构造要求

1.墙体建筑构造

（1）墙体防潮、防水应符合下列规定：

①砌筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，室内相邻地面有高差时，

应在高差处贴邻土壤一侧加设防潮层；

②有防潮要求的室内墙面迎水面应设防潮层，有防水要求的室内墙面迎水面应采取防水措施；

③有配水点的墙面应采取防水措施。

2.墙身细部构造

（1）勒脚高度≥700mm，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统。

（2）水平防潮层做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪（±

0.000）以下60mm处。

（3）女儿墙与屋顶交接处必须做泛水，高度≥250mm。

（4）非承重墙的要求：保温隔热、隔声、防火、防水、防潮等。

1.2.3楼梯和电梯基本构造要求

1.楼梯的建筑构造

（1）防火、防烟、疏散的要求

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的

耐火极限应不低于0.25h。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开，

并不应设置门槛。

（2）楼梯的空间尺度要求

①梯段改变