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2026一建经济考点速记手册完整版

第1篇工程经济

第1章资金时间价值的计算及应用

1.利率影响因素（因素及产生怎样的影响）

（1）社会平均利润率：首要因素，利率的最高界限；（2）供求情况：供过于求，利率下降；

求过于供，利率上升；（3）资金要承担的风险；（4）期限长短；（5）政府宏观调控政策；（6）经

济周期所处阶段：扩张期上升，衰退期下降。

2.单利和复利的计算（先判别再计算，并支付利息是单利）

（1）单利到期本利和计算公式为：

单利到期本利和=本金（1+存款年限×利率）；即F=P（1+n×i）

（2）复利的计算

复利是利息也能生利息，即利滚利，利生利。复利到期本利和的计算公式为：

1+利率） 即F=P×（1+i）

复利到期本利和=本金（

3.名义利率与有效利率

若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素考虑进去，这时所得的年利

+） -１

率称为年有效利率i（又称年实际利率）。公式为：i＝（１

4.影响资金时间价值的因素（四个因素及产生怎样的影响）

①资金使用的时机；②资金的使用时长；③资金数量的多少；④资金周转的速度。

5.现金流量图的绘图规则及三要素

（1）横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上每一刻度表示一个时间单位，可取

年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，其中0表示时间序列的起点；n表示时间序列的

终点，其他时点表示一个时间单位的结束（期末），也表示下一个时间单位的开始（期初）。

（2）方向：时间轴上方的箭线表示现金流入，时间轴下方的箭线表示现金流出，一项资金收

付取决于分析的视角。

（3）大小：箭线长短相对表示现金流量大小，箭线长短相对体现各时点现金流量数值的差异

即可。

（4）作用点：箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（作用点）。

6.资金等值的计算

nn

一次支付计算公式为：终值=现值（1+利率）即F=P（1+i）

等额支付系列现金流量的终值、现值

（）

（1）等额支付终值计算（已知A，求F）公式为：Ｆ＝A*

（）

（2）等额支付现值计算公式为：P==A*

（）（）

7.等值计算公式应用要点

（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。

（2）P和A相对关系是P位于时间序列的起点，与第一个A相隔一期。

（3）F和A相对关系是F位于时间序列的终点，与最后一个A相重合。

（4）A发生在各期期末且数值相等。

第2章经济效果评价

1.经济效果评价方法

（1）按评价结果的肯定程度分类：确定性评价与不确定性评