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分体式空调租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方分体式空调设备事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将一台（台）分体式空调设备出租给乙方使用。该空调设备的具体信息如下：品牌型号为【填写品牌和型号】，匹数为【填写匹数】，颜色为【填写颜色】，序列号为【填写序列号，如有】。

1.2设备现状：交付时设备状态为【选择：全新/二手已使用X年等】。

1.3设备数量：共计壹（1）台。

第二条租赁期限

2.1本合同项下空调设备的租赁期限自【填写起始年】年【填写起始月】月【填写起始日】日起至【填写结束年】年【填写结束月】月【填写结束日】日止，共计【填写租赁总月数】个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前【填写天数，如三十（30）】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下空调设备的月租金为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】）。租金包含【选择：不含/含】安装、维护等费用。

3.2支付周期：租金按【选择：月/季/年】支付。

3.3支付时间：每期租金应于【选择：每月/每季度首月】的【填写具体日期，如1日】前支付。

3.4支付方式：乙方应通过【选择：银行转账/现金等】方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：【填写开户行名称】

户名：【填写甲方账户名】

账号：【填写甲方账号】

3.5押金：为担保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】）。租赁期满，设备按约定返还且无任何违约或损坏情况下，甲方应在【填写天数，如十五（15）】日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成设备损坏或产生欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第四条安装、使用与维护责任

4.1安装：空调设备的安装由【选择：甲方/乙方】负责。安装费用由【选择：甲方/乙方】承担。安装应符合国家及行业相关标准，安装完成后应及时通知乙方。如由甲方负责安装，应确保安装质量，乙方使用前应检查确认。

4.2使用规范：乙方应按照空调说明书及国家相关规定正确、安全地使用本合同项下的空调设备，不得擅自改变设备用途、结构或进行破坏性改造。

4.3日常维护：乙方负责对空调设备进行日常清洁保养，保持设备外观及滤网等可接触部分的清洁。乙方应定期检查电源线路安全。

4.4维修责任：

（1）因设备正常使用导致的自然磨损、老化或非人为原因造成的故障，维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当、维护不善、违规操作或人为故意损坏造成的设备故障或损坏，维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

（3）因不可抗力或意外事故（非乙方责任）造成的设备损坏，维修责任由双方根据实际情况协商确定。

乙方应在发现设备故障或损坏时【填写时间，如及时/三（3）日内】通知甲方，甲方应在收到通知后【填写时间，如合理/三（3）个工作日】内响应并进行维修。维修期间可能给乙方造成的不便，甲方应尽量减少并给予合理说明。

第五条技术支持与售后服务

5.1在设备正常使用情况下，甲方应提供必要的操作指导。如设备在厂家保修期内，由【选择：设备厂家/甲方】负责处理保修事宜。如已过保修期，日常维修费用由【选择：乙方/双方协商】承担。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后【填写时间，如三十（30）】日内仍未纠正的；

（2）乙方擅自转让、转租、出借、抵押或以其他方式处分租赁设备的；

（3）乙方利用租赁设备进行违法活动的；

（4）租赁期限届满，乙方未按约定支付租金且金额达到租金总额【填写百分比，如百分之二十（20）】以上的；

（5）因不可抗力导致合同目的无法实现的。

6.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，按第二条约定处理。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付设备，每逾期一日，应向乙方支付合同月租金【填写百分比，如千分之五（0.5）】的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的【填