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上半年浙江省房地产经纪人：海域使用权试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.海域使用权是指什么？()

A.沿海城市居民在海滩上堆放沙石的权利

B.国家对特定海域资源的开发、利用、保护和管理的权利

C.海域内渔业捕捞的权利

D.海域内航运通道的使用权

2.下列哪种海域不可以设定海域使用权？()

A.沿岸养殖海域

B.交通运输用海域

C.旅游用海域

D.国家特别保护的海域

3.海域使用权的登记机关是哪里？()

A.乡级人民政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国家海洋局

4.海域使用权转让的条件有哪些？()

A.海域使用权证尚未颁发

B.海域使用权依法取得

C.海域使用权证被撤销

D.海域使用权证已过期

5.海域使用权登记的有效期是多久？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.没有时间限制

6.海域使用权可以继承吗？()

A.可以

B.不可以

C.依据具体情况

D.必须有配偶同意

7.海域使用权人在什么情况下会被吊销？()

A.未按时缴纳海域使用费

B.依法转让海域使用权

C.使用海域的方式不符合规定

D.从事非法活动

8.海域使用权人在什么情况下会被注销？()

A.海域使用权期限届满未申请续期

B.海域使用权人申请注销

C.海域使用权依法被收回

D.以上都是

9.海域使用权纠纷可以通过哪些途径解决？()

A.协商解决

B.调解解决

C.行政复议或诉讼

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.海域使用权出让的方式有哪些？()

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.租赁

11.海域使用权出让合同应当包括哪些内容？()

A.出让方的名称、地址

B.受让方的名称、地址

C.海域使用权的范围、用途、期限

D.出让金的支付方式和期限

12.海域使用权人有哪些权利和义务？()

A.使用、收益、处分海域使用权

B.依法保护和合理利用海域资源

C.按时缴纳海域使用金

D.不得擅自改变海域用途

13.海域使用权登记后，以下哪些情况会导致登记失效？()

A.海域使用权期限届满未申请续期

B.海域使用权被依法收回

C.海域使用权人放弃海域使用权

D.海域使用权证书被依法撤销

14.海域使用权转让的条件包括哪些？()

A.海域使用权依法取得

B.海域使用权未设定抵押权

C.海域使用权人同意转让

D.海域使用权出让合同未到期

三、填空题(共5题)

15.海域使用权是指权利人依法对特定海域享有的使用、收益、处分权利，其登记机关是______。

16.海域使用权出让的方式主要有______、______和______。

17.海域使用权证书是权利人取得海域使用权的法律凭证，其中记载的海域使用权的期限最长为______年。

18.海域使用权人应当依法保护和合理利用海域资源，不得______。

19.海域使用权人依法转让海域使用权的，应当向______申请转让登记。

四、判断题(共5题)

20.海域使用权是永久性的权利。()

A.正确B.错误

21.海域使用权可以无限期地转让。()

A.正确B.错误

22.海域使用权人可以擅自改变海域的用途。()

A.正确B.错误

23.海域使用权出让合同签订后，受让方可以不进行登记。()

A.正确B.错误

24.海域使用权证书是海域使用权人享有权利的唯一凭证。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：海域使用权与土地使用权有何区别？

26.问：海域使用权出让的程序是怎样的？

27.问：海域使用权转让应当符合哪些条件？

28.问：海域使用权人有哪些权利和义务？

29.问：海域使用权登记失效的情况有哪些？

上半年浙江省房地产经纪人：海域使用权试题

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】海域使用权是指国家根据法律规定，对特定海域资源的开发、利用、保护和管理的权利。

2.【答案】D

【解析】国家特别保护的海域不可以设定海域使用权，因为这些海域涉及到国家安全、生态保护等因素。

3.【答案】B

【解析】海域使用权的登记机关是县级人民政府，负责办理海域使用权的登记工作。

4.【答案】B

【解析】海