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防水工程施工措施

干了十来年防水工程，我常跟新来的徒弟说：“防水不是面子工程，是藏在墙里、埋在地下的良心活。”一场暴雨能让光鲜的外立面原形毕露，一次水管渗漏能让装修精美的客厅变成”水帘洞”。今天就从咱们一线施工的角度，把防水工程的里里外外掰开揉碎讲清楚。

一、施工前：把好”三关”，筑牢基础防线

干防水和盖房子一个理儿，地基不牢房子会歪，前期准备不到位，后期再补救都是白搭。咱们得把好”图纸关”“现场关”“交底关”，这三关过了，施工就成功一半。

1.1图纸会审：从”纸上谈兵”到”心中有数”

拿到图纸可不能急着下工地，先得把图看透。我见过最离谱的案例，施工队照着图纸做了半个月，才发现设计的防水高度和现场窗台高度冲突——图纸上标的是2米高防水，可现场窗户离地才1.8米，防水做到2米就把窗户缝给糊死了。所以图纸会审要重点看三个地方：

一是节点详图是否齐全。大面防水谁都会做，难的是地漏、管根、阴阳角这些”小角落”。图纸里必须有这些部位的放大图，标注清楚附加层宽度、材料搭接方式，比如卫生间管根部位，附加层至少要宽出管道300mm，不然水顺着管子往下渗，神仙也救不了。

二是材料适配性。南方多雨地区用SBS改性沥青卷材得选-20℃低温柔性的，北方冬季施工用聚氨酯涂料得加防冻剂；地下室迎水面防水不能用丙纶卷材，那东西和混凝土粘结不牢，水一泡就分层。图纸上的材料型号得和现场环境对得上号，对不上就得提变更。

三是防水层级要求。有些工程为了省钱，把设计的”两布三涂”改成”一布两涂”，结果下雨就漏。图纸里明确的”一道防水”“两道设防”必须严格执行，比如屋面一级防水得做两道，总厚度不小于3mm，少一道后期漏了，修补成本能买十套材料。

1.2现场勘查：用脚丈量，把问题消灭在开工前

图纸会审完必须去现场转，拿卷尺量、用水平仪测、蹲下来看地面裂缝。我有次在老小区做改造，现场地面用空鼓锤一敲”咚咚”响，原来老找平层没砸干净，底下全是松散的沙粒。这种情况必须把老基层凿除到结构层，重新做1:3水泥砂浆找平，不然防水做完，基层一开裂，防水层跟着裂。

现场勘查要重点关注三个问题：

第一是基层含水率。做卷材防水时，基层含水率超过9%就不能施工，不然卷材和基层之间会起鼓。以前有个新手没测含水率，直接把SBS卷材贴上去，结果太阳一晒，鼓包像馒头似的，揭开来全是水汽。现在我们都带着测水仪，或者用塑料布铺在基层上，24小时后看背面有没有水珠，没水珠才能继续。

第二是结构缺陷。墙面的蜂窝麻面、地面的伸缩缝、顶板的漏浆孔洞，这些都得提前处理。蜂窝麻面要用聚合物砂浆修补，伸缩缝要先嵌填密封胶再做附加层，漏浆孔洞得凿成V型槽，用防水砂浆分层填实。我常跟工人说：“基层像张脸，坑坑洼洼不找平，涂再多化妆品（防水层）也遮不住。”

第三是作业条件。比如卫生间做防水前，得确认沉箱回填已经完成，管道安装完毕并固定，地漏位置准确；屋面防水要等设备基础、通风管安装到位，避免做完防水再开孔破坏防水层。有回为了赶工期，防水做完了才装太阳能支架，在防水层上打膨胀螺丝，结果每个螺丝孔都成了漏点，补了三次才修好。

1.3技术交底：把”经验”变成”标准动作”

交底不是开个会、签个字就行，得让每个工人都知道”为什么这么做”“做错了有什么后果”。我带的班组交底会分三步：

首先是看实物。把做好的标准节点（比如管根附加层、阴阳角圆弧）搬到现场，让工人摸一摸、量一量，比看图纸直观多了。有个师傅第一次做地下室变形缝，看了我们提前做好的样板，才明白原来止水带要居中埋设，上下两侧的混凝土要振捣密实，不能漏浆。

然后是讲案例。把以前做砸了的工程照片拿出来，哪块漏了、为什么漏，讲得工人直咂嘴。比如有个项目卫生间墙根没做200mm高的混凝土反坎，直接在砌块墙上做防水，结果水顺着砌块缝隙渗到楼下，修补时把整面墙都砸了。现在我们做卫生间，墙根反坎必须和结构层一起浇筑，混凝土标号不低于C20。

最后是现场考核。交底完让工人自己做个节点，我们拿着卷尺、测厚仪检查：附加层宽度够不够？搭接长度达不达标？涂料厚度均匀不均匀？不合格的重新交底，直到会做为止。去年有个小工做屋面卷材搭接，图省事只搭了50mm，我们要求至少80mm（长边）和100mm（短边），当场让他揭了重贴，现在他成了组里最认真的”小标兵”。

二、施工中：盯紧”三个重点”，把好每道工序

前期准备再充分，施工时偷个懒，所有努力都白费。咱们得盯紧”节点处理”“工艺控制”“过程验收”这三个重点，像看孩子似的盯着每一步。

2.1节点处理：漏点往往藏在”小地方”

防水工程80%的渗漏都出现在节点部位，地漏、管根、阴阳角、变形缝、后浇带，这些地方必须”多穿一层衣服”。

地漏周围：我管这叫”漏斗口”，水最容易聚集。首先要把地漏周边500mm范围内的基层凿毛，用聚合物水泥浆拉毛处理，增加粘结力。