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深圳室内装修工程施工技术交底

一、工程概况与施工范围

1.1工程基本信息

本工程位于深圳市福田区XX大厦X单元，为商业办公空间室内装修项目，建筑面积约1200㎡，地上12层，结构形式为钢筋混凝土框架结构。装修内容包括：公共区域（大堂、走廊、卫生间）及办公区域（开放式办公区、独立办公室、会议室）的墙面、地面、吊顶、水电改造、防水施工及软装基础工程。工程质量目标为达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及深圳市《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（SJG46-2014）的合格标准，安全目标为实现“零伤亡、零事故”。

1.2施工范围界定

土建改造：非承重墙体拆除、新建轻体隔墙（采用100mm厚轻质隔墙板）、门窗洞口调整；

装饰工程：墙面抹灰、瓷砖铺贴、木饰面安装、乳胶漆施工；地面石材铺设、木地板安装、防静电地板铺设；吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶；

安装工程：强电改造（含照明、插座、配电箱）、弱电系统（网络、电话、监控）、给排水管道安装、空调风口及末端设备安装；

专项工程：卫生间防水、厨房防水、屋面露台防水；消防系统改造（配合消防单位施工）；

1.3工程难点与应对措施

空间限制：电梯运力不足，材料垂直运输采用夜间吊装+人工转运，制定《材料运输专项方案》；

环保要求：深圳地区对室内环境污染物浓度要求严格，所有材料需符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2017），施工后需进行室内环境检测；

交叉作业：与消防、空调、弱电单位同步施工，需每日召开协调会，明确各单位施工界面及成品保护责任。

二、材料进场验收标准

2.1通用验收要求

所有进场材料需提供出厂合格证、检测报告及深圳市建材备案证明，进口材料需提供报关单及商检证明。材料验收由施工单位、监理单位、建设单位共同参与，验收合格后签署《材料进场验收记录》方可使用。

2.2主要材料验收标准

材料类型

验收项目

允许偏差/标准要求

验收工具

轻钢龙骨

壁厚、镀锌层厚度

主龙骨≥1.2mm，副龙骨≥0.8mm，镀锌层≥80μm

游标卡尺

石膏板

厚度、密度、断裂荷载

厚度9.5mm，密度≥800kg/m3，纵向断裂荷载≥1200N

电子秤、拉力计

瓷砖

尺寸偏差、吸水率、平整度

边长偏差≤±0.5mm，吸水率≤0.5%（地砖）

塞尺、水平尺

电线

线径、绝缘层厚度

铜芯线径误差≤±0.02mm，绝缘层厚度≥0.8mm

千分尺

防水涂料

固含量、拉伸强度

固含量≥65%，拉伸强度≥1.8MPa（Ⅱ型）

实验室检测

2.3材料堆放与保管

水泥、腻子等易受潮材料需存放于干燥通风仓库，离地≥30cm，离墙≥20cm；

木材、板材需进行防火、防虫处理，堆放高度≤1.5m，避免阳光直射；

易燃易爆材料（油漆、稀料）需单独存放于危险品仓库，设置防爆灯具及灭火器材，与火源保持≥10m距离。

三、分部分项工程施工工艺

3.1水电改造工程

3.1.1强电施工工艺

弹线定位：根据设计图纸，使用红外线投线仪弹出开关、插座、配电箱位置，插座高度距地300mm（普通）、1300mm（空调），开关高度1300mm；

开槽布线：墙面开槽深度≥管外径+15mm，宽度≥管外径+10mm，采用专用开槽机切割，严禁横向开槽（长度≤500mm）；

穿管敷设：照明回路采用Φ16mmPVC管，插座回路采用Φ20mmPVC管，导线总截面积≤管内截面积的40%，同一管内导线≤4根；

接线要求：相线（L）用红色，零线（N）用蓝色，地线（PE）用黄绿双色，导线连接采用压线帽或端子排，禁止绞接；

3.1.2弱电施工工艺

网络、电话、电视线需穿Φ20mmPVC管，与强电线路平行敷设时间距≥30cm，交叉处需采用金属过桥弯隔离；

弱电箱安装高度距地500mm，箱内预留≥10cm导线余量，模块端接需符合T568B标准。

3.1.3防水施工工艺

基层处理：卫生间、厨房地面需用20mm厚1:3水泥砂浆找平，阴角做R=50mm圆弧，基层含水率≤9%（采用泼水试验，30min无积水）；

防水涂料施工：采用“一布三涂”工艺，第一道涂刷厚度≥1.5mm，干燥后铺贴无纺布，再涂刷第二、三道，总厚度≥1.5mm（卫生间）、1.2mm（厨房）；

闭水试验：防水层施工完成后48h进行闭水试验，水位高度≥20mm，持续24h，楼下无渗漏为合格。

3.2墙面工程

3.2.1乳胶漆墙面施工

基层处理：铲除原墙面腻子，用2m靠尺检查平整度，误差＞5mm处用1:3水泥砂浆找平，局部修补采用石膏腻子；

刮腻子：满刮两遍耐水腻子，第一遍干燥后用200目砂纸打磨，第二遍腻子厚度≤0.5mm，打磨后表面平整度≤2mm/2m；

涂刷乳胶漆：先刷底漆一遍，干透后（≥4h）刷面漆两遍，每遍涂刷方向垂直，面漆厚度≥80μm，表面无