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超低能耗建筑设计合同

一、合同主体

甲方（委托方）：____________________

统一社会信用代码/证件号码：__________

联系地址：__________________________

法定代表人/授权代表：______________

乙方（设计方）：____________________

设计资质等级：______________________

联系地址：__________________________

法定代表人/授权代表：______________

二、设计内容与范围

（一）项目概况

工程名称：________超低能耗建筑项目

建设地点：_________省_________市_________区

用地面积：_________平方米

设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计深化

（二）技术标准

乙方须依据《近零能耗建筑技术标准》等现行国家规范，确保建筑全年一次能源消耗量较基准值降低_________%，气密性指标N50≤_________，室内温湿度达标率≥_________%。

（三）设计成果交付

方案设计阶段：包括能耗模拟报告、节能技术比选分析、被动式设计策略文件

施工图阶段：涵盖围护结构热工节点详图、气密层布置图、可再生能源系统集成图纸

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

提供完整地质勘察报告及周边环境数据；于收到乙方成果后_________工作日内书面确认意见；按合同约定支付设计费用

（二）乙方责任

组建专业团队（暖通/建筑物理工程师占比≥_________%）；对关键节点进行三维热桥模拟分析；配合施工过程进行现场技术交底不少于_________次

四、设计费用与支付

（一）合同总价

人民币_________元（大写：_________________________）

（二）支付节点

合同签订后支付总价_________%作为预付款

方案设计通过评审后支付_________%

施工图审查合格后支付_________%

竣工验收后支付剩余_________%

五、知识产权归属

所有设计成果知识产权归_________方所有，未经权利方书面许可不得用于其他项目

六、违约责任

（一）设计质量违约

若能耗模拟值与实际运行偏差超过_________%，乙方须免费提供优化方案并承担_________%的违约金

（二）工期延误

每逾期一日，违约方按合同总额_________‰支付违约金，最高不超过总价_________%

七、合同终止

（一）终止情形

因政策变更导致项目取消

甲方连续逾期付款超过_________日

乙方重大设计失误造成工程返工

（二）终止结算

按已完成设计阶段比例清算费用，已支付款项超出实际进度的部分在_________日内退还

八、争议解决

因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成时提交_________仲裁委员会仲裁

九、生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效，至项目质保期届满（验收合格后_________年）终止

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）