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北京市已购公有住房交易合同范本

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市已购公有住房交易事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的已购公有住房出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证书号为_________。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋售价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应于_________前支付甲方购房款_________元，余款_________元于_________前支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全部购房款后_________日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方使用。

2.房屋交付时，应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。

第四条过户手续

1.甲乙双方应于房屋交付后_________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

2.过户所需费用由_________承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款万分之五的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房价款万分之五的违约金。

3.若因一方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，责任方应承担由此产生的全部责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房屋管理部门执_________份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日