2025年度养老机构房屋安全隐患排査整治方案.docxVIP

2025年度养老机构房屋安全隐患排査整治方案

为贯彻落实党中央、国务院和省委省政府关于安全生产工作的决策部署，深刻汲取各类安全事故教训，切实加强养老机构房屋安全管理，保障入住老年人的生命财产安全，结合实际，制定本养老机构房屋安全隐患排查整治方案。

工作目标

通过全面深入开展养老机构房屋安全隐患排查整治工作，摸清养老机构房屋安全状况，及时发现存在的安全隐患并进行有效整治，建立健全养老机构房屋安全管理长效机制，提升养老机构房屋安全管理水平，坚决防范和遏制因房屋安全问题导致的重特大事故发生，为老年人创造安全、舒适、放心的居住环境。

排查整治范围

辖区内所有已登记备案和未登记备案的养老机构，包括公办养老机构、民办养老机构、公建民营养老机构等，其使用的房屋建筑（含附属设施）均纳入本次排查整治范围。

排查整治内容

房屋基本情况

核实养老机构房屋的建设年代、用途变更、改造情况，包括是否存在擅自加层、改扩建、拆改主体结构等行为。收集房屋的设计、施工、竣工验收等相关资料，对于资料缺失的，要通过多种方式进行补充完善或进行现场检测鉴定。

结构安全

检查房屋主体结构是否存在倾斜、裂缝、变形等异常情况，重点关注梁、板、柱等承重构件的安全状况。查看墙体是否有开裂、风化、剥落等现象，特别是承重墙的完整性和稳定性。检查房屋的基础是否存在沉降、塌陷等问题，观察周边地面是否有裂缝等异常迹象。

消防安全

检查消防设施设备是否配备齐全、完好有效，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。查看疏散通道、安全出口是否畅通，是否存在杂物堆积、锁闭等情况。检查电气线路是否符合安全标准，是否存在私拉乱接、老化破损等问题。

地质灾害安全

排查养老机构房屋周边是否存在山体滑坡、泥石流、地面塌陷等地质灾害隐患，查看房屋是否位于地质灾害易发区。检查房屋的排水系统是否畅通，是否存在积水、内涝等问题，防止因雨水浸泡导致房屋基础不稳定。

其他安全隐患

检查房屋的屋面是否存在渗漏现象，是否对房屋结构安全造成影响。查看门窗是否完好，是否存在松动、脱落等安全隐患。检查电梯、锅炉等特种设备是否按规定进行检验检测和维护保养，确保运行安全。

实施步骤

自查自纠阶段

各养老机构要按照本方案要求，立即组织开展全面的房屋安全隐患自查自纠工作。成立自查工作小组，明确职责分工，制定自查计划。对照排查整治内容，对本机构房屋进行逐一检查，详细记录房屋安全状况，建立隐患台账。对于自查发现的安全隐患，要立即采取措施进行整改，明确整改责任人、整改措施和整改期限。自查自纠工作应在[具体时间]前完成，并将自查整改情况书面报告当地民政部门。

全面排查阶段

在养老机构自查自纠的基础上，民政部门会同住房城乡建设、消防救援、自然资源等相关部门组成联合排查组，对辖区内养老机构房屋安全隐患进行全面排查。联合排查组要按照“谁排查、谁签字、谁负责”的原则，对排查结果负责。采用听取汇报、查阅资料、实地检查等方式，对养老机构房屋安全状况进行详细核查。对于排查发现的安全隐患，要及时下达整改通知书，明确整改要求和整改期限。全面排查工作应在[具体时间]前完成。

集中整治阶段

各养老机构要根据整改通知书要求，制定详细的整改方案，落实整改资金，明确整改责任人，迅速组织开展整改工作。对于能够立即整改的安全隐患，要立行立改；对于短期内难以完成整改的，要采取有效的临时防范措施，确保安全，并限期整改到位。民政部门要加强对养老机构整改工作的跟踪指导和监督检查，定期调度整改情况，建立整改台账，实行销号管理。对于整改不力、拒不整改的养老机构，要依法依规严肃处理。集中整治工作应在[具体时间]前基本完成。

巩固提升阶段

对本次房屋安全隐患排查整治工作进行全面总结，分析存在的问题和不足，总结经验教训。建立健全养老机构房屋安全管理长效机制，加强日常监督检查，定期开展房屋安全评估和鉴定。加强与相关部门的沟通协作，形成工作合力，共同做好养老机构房屋安全管理工作。推动养老机构加强安全文化建设，提高工作人员和入住老年人的安全意识和应急处置能力。巩固提升工作要长期坚持，不断完善养老机构房屋安全管理工作。

保障措施

加强组织领导

成立养老机构房屋安全隐患排查整治工作领导小组，由民政部门主要负责人任组长，住房城乡建设、消防救援、自然资源等相关部门负责人为成员。领导小组下设办公室，负责统筹协调、指导督促排查整治工作。各相关部门要明确职责分工，密切配合，形成工作合力，确保排查整治工作顺利开展。

强化宣传引导

通过多种渠道广泛宣传房屋安全知识，提高养老机构工作人员和入住老年人的安全意识和自我保护能力。宣传排查整治工作的重要意义和要求，引导养老机构积极配合开展工作。及时宣传报道排查整治工作中的典型经验和做法，营造良好的舆论氛围。

严格责任追究

对在