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租赁合同协议（2025年共享办公）

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

统一社会信用代码/营业执照号：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

通讯地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

统一社会信用代码/营业执照号（如适用）：________________________

法定代表人/授权代表（如适用）：________________________

通讯地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市区__________区__________路__________号__________大厦/园区__________楼层的共享办公空间（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该空间用于办公用途。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁物为甲方拥有的位于上述地址的共享办公区域，具体包括：____________（详细描述空间类型，如独立办公室、工位区域、会议室等，及数量或面积）。

1.2租赁物现状：甲方保证交付的租赁物符合本协议约定的使用目的，并具备基本的办公条件。双方对交付时租赁物的现状予以确认。

1.3租赁用途：乙方承诺租赁物仅用于办公目的，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议租赁期满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。若乙方未提出续租或协商不成，本协议到期自动终止。

2.3任何一方提前终止本协议，应提前______日书面通知对方，并按月向对方支付相当于______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

第三条租金及费用

3.1租金标准：租赁期间，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每平方米/每月人民币______元或每个工位/每月人民币______元；

（2）租赁物总面积/总工位数______，月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

（3）租金按______支付，即每月/每季/每年支付一次。首期租金应于本协议生效之日/租赁物交付之日向甲方支付；后续租金应于每期开始前______日向甲方支付。

3.2其他费用：租赁期间，乙方除支付租金外，还应承担以下费用：

（1）物业管理费：按租赁物面积/工位数每月人民币______元标准收取，由乙方承担。

（2）水电费：乙方使用租赁物产生的实际水电费用，由乙方承担，按实际计量收取，每月结算一次。

（3）网络费：带宽为______Mbps，每月网络使用费为人民币______元，由乙方承担。

（4）押金：乙方应于本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为租赁押金。租赁期满或提前终止，乙方无违约行为且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

3.3费用支付：上述租金及其他费用均应支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付符合约定条件的租赁物。

（2）保证租赁物在租赁期间具备基本的结构安全和正常使用功能。

（3）负责维护租赁物所属的公共区域设施（包括但不限于走廊、电梯、楼梯间、公共会议室、茶水间、网络系统等）的正常运行和清洁。

（4）