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古建筑维修维护工程招标文件

第一部分招标公告

为妥善保护和延续我市珍贵的历史文化遗产，确保古建筑的结构安全与历史风貌完整性，现就【项目名称，例如：XX市XX街XX号古建筑群】维修维护工程进行公开招标。本项目旨在通过专业的修缮技艺，恢复古建筑原有神韵，延长其使用寿命，使其更好地服务于公众文化生活与历史研究。

一、项目概况

1.项目名称：【请填写具体古建筑名称或区域】维修维护工程

2.建设地点：【请填写具体地址】

3.建设规模：【简述建筑年代、结构类型、主要修缮范围及面积，例如：清代砖木结构，总建筑面积约XXX平方米，主要涉及屋面翻修、木构件加固、墙面修复、地面铺墁等】

4.招标内容：古建筑本体维修、结构加固、装饰修缮、传统工艺恢复、必要的水电改造及环境整治等（具体详见工程量清单及设计图纸）。

5.资金来源：【例如：财政拨款、自筹资金等】

6.计划工期：【例如：XX个日历天】

二、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备国家文物局颁发的文物保护工程施工一级（或相应级别，根据项目重要性确定）资质证书，且业务范围包含古建筑维修保护。

3.近三年内（自招标公告发布之日起倒算）具有至少【数量】项类似古建筑维修维护工程的业绩，并能提供相关证明材料（中标通知书或合同协议书）。

4.拟派项目经理须具备文物保护工程责任工程师资格，且在本单位注册，具有类似项目管理经验。

5.具有良好的财务状况和商业信誉，近三年内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。

6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：自本公告发布之日起至【日期】止，每日【时间】（北京时间，节假日除外）。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请派代表携带单位介绍信、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件及本人身份证复印件（均需加盖单位公章），前往【地点】购买招标文件。

3.招标文件售价：每套人民币【金额】元，售后不退。

四、投标文件的递交

1.递交截止时间：【年月日时分】（北京时间）

2.递交地点：【详细地址】

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间

2.开标地点：同投标文件递交地点

3.届时请投标人法定代表人或其授权委托代理人携带有效身份证明出席开标仪式。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在【请填写法定媒介名称，如：XX省公共资源交易电子服务平台、XX市文物局官网等】上发布。

七、联系方式

招标人：【招标人全称】

地址：【招标人地址】

联系人：【姓名】

电话：【电话号码】

招标代理机构（若有）：【代理机构全称】

地址：【代理机构地址】

联系人：【姓名】

电话：【电话号码】

八、其他

本招标项目的最终解释权归招标人所有。凡对本次招标提出询问，请以书面形式与招标人或招标代理机构联系。

【招标人名称】（盖章）

【年月日】

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第二部分投标人须知

一、总则

1.项目背景与招标目的：本项目为【项目名称】的维修维护工程，旨在通过专业修缮，保护文物本体，恢复历史风貌，确保其安全与可持续利用。

2.资金来源：已落实，详见招标公告。

3.招标范围：详见招标公告及工程量清单、设计图纸。

4.合格的投标人：符合招标公告中“投标人资格要求”的规定。

5.投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

1.招标文件的组成：本招标文件包括：

*招标公告

*投标人须知

*项目需求与技术标准

*合同条款及格式（参考）

*投标文件格式

*评标办法

*工程量清单

*设计图纸及相关技术资料

*其他需要说明的事项

2.招标文件的澄清与修改：

*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应在投标截止时间【天数】日前以书面形式（包括信函、传真等）向招标人提出澄清要求。

*招标人可在投标截止时间【天数】日前，以书面形式对招标文件进行必要的澄清或修改。澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少【天数】日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。

三、投标文件

1.投标文件的组成：应包括但不限于：

*投标函及投标函附录

*法定代表人身份证明及授权委托书

*投标保证金

*已标价工程量清单

*施工组织设计（含施工方案、进度计划、人员配置、设备投入、质量保证措施、安全文明施工措施、文物保护专项措施等）

*项目管理