建筑行业资料员培训课件.pptVIP

建筑行业资料员培训课件

第一章：资料员岗位职责与职业定位核心作用与价值资料员是建筑项目的档案管家和信息枢纽,负责确保项目信息完整、准确、可追溯,为工程质量和管理决策提供可靠依据主要工作内容施工全过程资料的收集与整理工程文件的分类归档与保管资料的检索、借阅与移交管理配合质量验收与竣工备案职业素养要求

建筑施工现场资料管理的重要性资料管理的保障作用1工程质量保障完整的资料是工程质量可追溯的基础,记录了材料检验、施工过程、质量验收等关键环节2安全管理支撑安全教育、技术交底、隐患排查等资料是安全责任落实的重要证明3进度控制依据施工日志、进度报表等资料为项目管理和索赔提供客观依据典型风险案例案例一:某住宅项目因钢筋隐蔽工程资料缺失,竣工验收时被要求局部破坏性检测,造成工期延误15天,直接损失超过50万元案例二:某商业综合体项目混凝土试块养护记录不规范,导致质监站要求重新取样检测,影响后续施工进度

第二章:建筑工程相关法规与标准概述《建筑法》核心要点规定了建筑活动的基本原则、建筑许可制度、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等内容,是建筑行业的基本法律《安全生产法》重点条款明确了生产经营单位的安全生产保障责任,从业人员的权利和义务,以及安全生产的监督管理和法律责任,强调安全第一、预防为主、综合治理方针2025年最新资料管理规范DB64/266-2018《建筑工程资料管理规程》规定了工程资料的分类、编制、组卷、归档和移交等全过程管理要求,是资料员工作的直接依据法律责任与追溯资料不全或造假可能导致工程验收不合格、质量事故责任追究、企业资质降级甚至刑事责任,资料员需依法履职

资料员必须掌握的法规文件01建设工程质量管理条例(2017年修订)规定了建设、勘察、设计、施工、监理等单位的质量责任,明确了质量保修制度和质量事故处理程序02建筑市场信用管理暂行办法建立了建筑市场主体信用评价体系,不良行为包括资料造假、隐瞒质量问题等,将影响企业信用评级和市场准入03建设工程施工合同示范文本(GF-2017-0201)规范了合同双方的权利义务,其中对工程资料的编制、报审、移交等有明确约定,是处理合同纠纷的重要依据其他重要规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《建设工程文件归档规范》GB/T50328《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185

第三章:工程资料分类与编号管理科学的分类体系是资料管理的基础,建筑工程资料按形成时间和内容性质分为五大类,每类资料都有严格的编号规则和归档要求A类:准备阶段资料包括立项文件、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等前期手续文件B类:监理资料监理规划、监理实施细则、监理月报、旁站记录、监理通知等监理单位形成的文件C类:施工资料施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工试验等施工过程文件D类:竣工图综合竣工图、建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、电气竣工图等E类:验收文件单位工程验收、规划验收、消防验收、档案验收等竣工验收相关文件资料编号规则示例编号格式通常为:工程代号-资料类别-分部工程代号-顺序号,如XM01-C3-02-001表示XM01项目、施工资料(C)、主体结构分部(3)、混凝土子分部(02)、第001份资料

资料分类流程图竣工D与验收E汇总归档与验收施工资料C类并行记录与整理监理资料B类并行检查与管理准备阶段A类同步收集并归档资料管理遵循同步收集、及时整理、分类归档、安全保管的原则,确保资料的完整性、准确性和可追溯性

第四章:施工阶段资料管理实务施工日志管理填写要求:每日逐项记录施工内容、天气、人员、机械等情况记录质量检查、安全检查及整改情况记录来访、会议、停工等重要事项由施工员或资料员当天填写,项目负责人审核签字技术交底记录管理要点:分级交底:总交底→分部交底→分项交底交底内容包括施工方案、质量标准、安全措施等交底人和被交底人必须签字确认交底记录需在施工前完成并归档设计变更管理流程规范:变更必须由原设计单位出具正式文件需经监理审核、业主批准后方可实施变更通知单、会审纪要等需及时归档变更内容需在竣工图中准确反映1施工测量记录包括定位测量、标高控制、轴线复核等,需附测量草图和计算书,由测量员和复核员双签2质量验收记录检验批、分项、分部工程验收记录需符合GB50300标准,各责任主体签字齐全,验收结论明确3材料合格证管理进场材料需查验合格证、检测报告,建立台账,实行先检后用,不合格材料严禁使用

施工资料典型表格与填写要点表格名称主要内容填写要点施工组织设计报审表施工方案、施工方法、质量保证措施、安全技术措施等需在工程开工前报审,由项目技术负责人编制,企业技术负责人审批,监理单位审查施工进度计划报审表总进度计划、月进度计划、周进度计划及调整计划应