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2025年财会类资产评估师-资产评估实务(二)参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、资产评估中，市场法的核心原则是

A.综合反映资产价值

B.基于活跃市场交易价格

C.采用成本加成法计算

D.以历史成本为基础

A.市场交易价格

B.成本法估值

C.收益法预测

D.政府评估标准

2、评估建筑物重置成本时，需考虑的要素不包括

A.建筑材料价格

B.建筑师设计费

C.市场利率变动

D.建造期间人工成本

A.材料费

B.设计费

C.利息成本

D.工程管理费

3、评估专利技术时，市场法最适用于

A.无市场交易记录

B.技术已进入衰退期

C.存在多个可比交易案例

D.需重新研发替代品

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.综合法

4、评估企业整体价值时，参数选取应优先考虑

A.行业平均利润率

B.企业历史财务数据

C.市场可比公司估值

D.管理者主观判断

A.行业基准

B.企业历史

C.同业可比

D.主观设定

5、评估自然资源资产时，收益法中的超额收益期通常为

A.5年

B.10年

C.15年

D.无固定期限

A.5-8年

B.10-15年

C.20年以上

D.无限制

6、评估租赁资产时，评估值应包含

A.评估基准日前的租金

B.评估基准日后的租金

C.租赁保证金

D.资产折旧

A.已付租金

B.未付租金

C.押金

D.折旧

7、评估商誉时，市场法通常通过

A.成本加成法

B.收益法倍数法

C.市场交易价格法

D.政府评估定价

A.自创价值

B.可比交易

C.账面价值调整

D.行政定价

8、评估企业商誉时，若未来收益现值与净资产账面值差异较大，应优先调整

A.收益增长率

B.贴现率

C.净资产账面值

D.资产公允价值

A.收益预测

B.贴现参数

C.净资产基准

D.资产估值

9、评估碳排放权时，市场法适用前提是

A.存在活跃交易市场

B.技术成熟度高

C.政策风险低

D.企业规模大

A.可比交易案例

B.技术可行性

C.政策稳定性

D.企业信用等级

10、评估设备组合时，若设备更新换代快，应优先采用

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.综合法

A.重置成本法

B.可比交易法

C.资产组合法

D.综合估值法

11、根据资产评估准则，确定评估对象价值类型时，应考虑的主要因素是？

A.评估目的

B.市场活跃度

C.资产使用状况

D.评估师专业判断

12、在成本法评估中，机器设备重置成本的确定主要依据是？

A.历史购置成本

B.现行市价

C.重置成本

D.市场交易价格

13、市场法中，选择可比交易案例的关键原则是？

A.交易金额最大

B.交易时间最远

C.可比性最高

D.当事人知名度最高

14、收益法中，收益期限的确定通常基于？

A.资产剩余寿命

B.未来预期收益波动

C.行业平均使用年限

D.市场调研预测

15、评估基准日的确定需遵循的原则是？

A.评估目的要求

B.交易双方约定

C.市场行情最佳期

D.评估机构自主选择

16、资产减值测试中，最常用且权威的方法是？

A.资产可变现净值法

B.未来现金流量折现法

C.市场比较法

D.重置成本法

17、在评估无形资产时，确定许可使用费现值的关键参数是？

A.市场利率

B.行业平均利润率

C.无形资产剩余寿命

D.评估师主观经验

18、评估程序中，确定评估对象价值类型前必须完成的步骤是？

A.撰写评估报告

B.确定评估方法

C.收集市场数据

D.明确评估目的

19、重置成本扣除实体性贬值时，主要考虑的因素是？

A.技术进步

B.市场供需变化

C.使用损耗

D.政策调整

20、评估师对资产存在重大价值影响的重大错报风险，应首先采取的应对措施是？

A.增加样本量

B.调整评估方法

C.扩大评估范围

D.重新执行评估程序

21、资产评估中，成本法中的重置成本是指（）。

A.历史成本

B.现行条件下再建造完全相同的资产所需的成本

C.市场交易价格

D.评估基准日同类资产的平均成本

22、运用市场法进行资产评估时，选择可比交易案例的关键标准不包括（）。

A.资产用途与被评估资产一致

B.交易时间与评估基准日间隔不超过1年

C.交易价格包含合理税费

D.资产地段与被评估资产相同

23、收益法评估中，超额收益期限通常为（）。

A.5