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工业园区厂房施工合同

一、合同主体

甲方（建设单位）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（施工单位）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、工程概况

工程名称：某工业园区厂房建设项目。

工程地点：某市工业园区规划地块内。

工程内容：包括但不限于厂房主体结构施工、水电安装、消防系统、外墙装饰及附属设施建设（具体以经双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

承包方式：包工包料（含所有主材、辅材及设备）。

三、合同工期

开工日期：____年__月__日。

竣工日期：____年__月日（总日历天数_天）。

除不可抗力或甲方书面确认的工程变更外，工期不予顺延。

四、合同价款与支付

合同总价款为人民币________元（大写：____________________）。

付款方式：

预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的百分之二十。

进度款：乙方按月申报工程进度，经监理及甲方审核后支付至已完合格工程量价款的百分之七十。

竣工结算款：工程竣工验收合格并移交后30日内，支付至结算总价的百分之九十五。

质保金：剩余百分之五作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程质量与验收

乙方须严格按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范施工。

隐蔽工程覆盖前需经甲方及监理单位共同验收。

工程竣工后，乙方提交完整竣工资料，由甲方组织相关部门进行综合验收，验收不合格由乙方无偿返工。

六、双方责任

（一）甲方责任

提供施工现场及水电接口，协调周边关系。

组织图纸会审与技术交底，确认工程变更。

按约支付工程款项。

（二）乙方责任

编制施工组织设计及专项方案报审。

承担施工安全、文明施工及环境保护全部责任。

确保材料质量符合设计要求并提供检测报告。

竣工后清理现场并提交两套完整竣工图纸。

七、违约责任

工期延误每日按合同总价万分之三支付违约金。

工程质量未达标准，乙方需无偿返修并承担总造价百分之五的违约金。

甲方逾期付款每日按应付金额万分之二支付滞纳金。

八、安全文明施工

乙方须为现场人员购买工伤保险，配备专职安全员。

发生安全事故由乙方承担全部法律责任及赔偿。

施工期间应遵守园区环保规定，噪音扬尘控制符合国家标准。

九、争议解决

因履行合同发生争议应协商解决；协商不成的，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

十、保修责任

保修期：主体结构按设计文件规定年限，屋面防水及设备安装为五年，装饰工程两年。

保修期内乙方应在接到通知后二十四小时内到场维修，逾期甲方有权自行维修并扣除质保金。

十一、合同生效与终止

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

工程竣工验收合格、款项结清后自动终止。

十二、其他约定

不可抗力事件导致停工超过六十日，双方可协商解除合同。

本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

十三、签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表：__________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表：__________

签署日期：____年__月__日