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土地出售中介合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地出售中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、中介服务内容

乙方向甲方提供土地出售中介服务，包括但不限于协助甲方寻找买家、提供土地市场信息、进行土地价值评估、协助甲方与买家进行谈判、办理土地出售相关手续等。乙方应利用其专业知识和资源，为甲方提供高效、专业的中介服务，确保甲方土地能够以合理价格顺利出售。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的土地位于：__________________，土地面积：__________________平方米，土地用途：__________________。

2、乙方应积极为甲方寻找符合条件的买家，并应及时向甲方提供潜在买家的相关信息。

3、乙方应进行土地价值评估，并向甲方提供评估报告。评估报告应基于市场行情和土地实际情况，确保评估结果的客观性和准确性。

4、乙方应协助甲方与买家进行谈判，包括价格谈判、交易条款谈判等，并应尽力促成双方达成一致意见。

5、乙方应协助甲方办理土地出售相关手续，包括但不限于准备出售文件、协助甲方与相关部门沟通、办理土地过户手续等。乙方应确保相关手续的办理符合法律法规的要求，并应及时告知甲方办理进度。

6、乙方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的土地出售信息给无关第三方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的土地出售信息，包括土地权属证明、土地用途证明、土地规划证明等。甲方有义务配合乙方进行土地价值评估和寻找买家等工作。

2、甲方应尊重乙方的中介服务，对乙方提供的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括提供土地相关文件、提供土地现场等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应在合同约定的期限内支付中介服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质，并应具备丰富的中介经验和专业知识。

2、乙方应认真履行合同约定的中介服务内容，尽最大努力为甲方寻找买家，促成土地出售交易。

3、乙方应保持独立、客观、公正的立场，不得偏袒任何一方，应维护甲方的合法权益。

4、乙方应遵守职业道德和行业规范，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的土地出售信息给无关第三方。

5、乙方的中介人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现土地出售过程中存在市场风险或法律风险，应以书面形式向甲方提出警示意见。甲方接到乙方的警示意见后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定比例收费制，具体收费比例为土地出售总金额的_______%。中介服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、中介服务费的支付方式为：甲方在土地出售交易完成并办理完毕所有相关手续后，一次性支付中介服务费。

3、乙方应在收到中介服务费后，为甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的中介服务存在重大失误或故意隐瞒重要信息，导致甲方土地出售交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因甲方提供的信息不真实或不完整，导致乙方提供的中介服务无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：