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经常场所租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供经常场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体用途为__________________。

4、租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件，并已取得合法的使用权或所有权证明。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分考察，并认可其现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租请求，双方应另行协商签订续租合同。如甲方未提出续租请求，本合同期满后自动终止。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前终止合同，如确有特殊情况需要提前终止，应提前_______个月向乙方提出书面申请，并支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，剩余租金按月支付。

4、甲方有权要求乙方提供租金支付凭证，乙方应予以配合。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后_______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应保证租赁物的合法使用权或所有权，并负责处理与租赁物相关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费等。

3、甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应负责排除隐患并承担相应责任。

4、甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。

5、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

3、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时支付租金、物业费、水电费等各项费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5、乙方应遵守国家相关法律法规及安全标准，不得在租赁物内从事违法活动，如因乙方原因导致违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、维修责任

1、租赁物内的设施设备，如因自然损耗或乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、租赁物内的设施设备，如因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、双方应在签订本合同时，对租赁物内的设施设备进行详细检查，并签署《租赁物检查清单》，作为本合同的附件。租赁物检查清单应包括设施设备的名称、数量、状态等信息。

4、如双方对租赁物检查清单有争议，应以实际检查情况为准。

七、保险责任

1、乙方应自行购买与租赁物相关的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。

2、如因保险事故导致租赁物损坏或损失，乙方应凭保险单及相关证明文件向保险公司索赔，甲方应予以配合。

3、如因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月