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2025年店铺招牌租赁协议

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的店铺招牌（以下简称“招牌”）的所有权/使用权，并愿意将该招牌出租给乙方使用；乙方因经营需要，愿意承租甲方的招牌进行经营活动。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就店铺招牌租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方拥有所有权/使用权的位于_________（详细地址）的店铺招牌。

1.2招牌类型为：_________（例如：LED显示屏招牌、发光字招牌等）。

1.3招牌规格/尺寸约为：_________（例如：长XX米，宽XX米）。

1.4招牌现状描述：_________（例如：包括基础照明系统，电源线路已接至_________）。

1.5甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并保证乙方能顺利、合法地使用该招牌。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的招牌租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1招牌的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.3本协议项下的租金为固定租金，不包含其他任何费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，按时将招牌交付乙方使用，并确保招牌在交付时能正常使用。

4.1.2负责招牌主体结构及基础照明/电源系统的日常维护和维修，确保招牌处于安全、正常的运行状态。维修费用由甲方承担。

4.1.3监督乙方对招牌的使用，确保乙方使用内容符合国家法律法规及相关规定。

4.1.4按时收取乙方支付的租金。

4.1.5租赁期满或本协议提前终止时，负责将招牌完好地交还乙方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

4.2.2招牌仅能用于乙方在_________地址的经营活动，不得擅自改变招牌的结构、外观，不得用于任何协议约定之外的用途。

4.2.3负责招牌内容的创意、设计、制作、审批、发布及更新。所有相关费用由乙方承担。乙方保证招牌内容及发布符合《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》以及工商、消防、市政管理等相关部门的法律法规要求，因招牌内容引起的任何纠纷、处罚或费用均由乙方自行承担。

4.2.4负责招牌的日常清洁、保养工作，确保招牌及其表面干净、整洁、无污损。

4.2.5负责招牌附属设施（如灯具、电源线路等，若协议约定由乙方负责维护的部分）的日常检查和保养，并承担因乙方使用不当或过失造成的损坏及其维修费用。

4.2.6不得将招牌转租、转借给任何第三方。

4.2.7租赁期满或本协议提前终止时，应将招牌及其附属设施（处于正常使用状态）完好地返还给甲方。乙方在使用期间造成的非自然损耗，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第五条保证金

5.1为确保乙方履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

5.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿损失等在本协议项下的义务。

5.3乙方在租赁期满、按本协议约定返还招牌、结清所有应付费用，且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥相关手续后____日内，将保证金无息退还乙方。

5.4如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

第六条维修责任

6.1招牌主体结构及基础系统的自然老化、磨损造成的损坏维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的招牌及其附属设施的损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。

6.3因不可抗力造成的招牌损坏，双方各自承担相应的