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装修工程施工雇佣劳动合同书

甲方（发包方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承包方/施工人员）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于____________________（房屋地址）的装修工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工作内容与范围

甲方委托乙方进行位于上述地址的房屋装修施工，具体工作内容包括但不限于：拆除原有部分装修（包括但不限于墙面、地面、顶面等拆除工程）、水电改造工程（包括线路铺设、水管安装等，不含主进线及设备安装）、墙面基层处理及刷涂油漆、地面铺贴瓷砖、吊顶制作安装、门窗安装（如乙方负责）等。具体施工区域、房间划分、工序细节及质量要求详见附件一《装修施工方案/预算清单》（如有），该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方应按照合同约定、附件一要求以及国家及地方相关施工规范标准进行施工。

第二条工期与进度安排

1.本合同工程总工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期包含法定节假日。

2.施工过程中如遇法定节假日，工期相应顺延。

3.开工日期以甲方通知乙方进场或乙方实际开始施工之日起计算。

4.如因甲方原因（如提供材料延误、场地不具备施工条件、指令变更等）或不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延。因乙方原因（如乙方人员不足、管理不善、严重质量问题返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

5.甲方如需变更施工内容或提出新的设计要求，应提前____日书面通知乙方，由此产生的工期延误和费用增加由甲方承担。

第三条工资待遇与支付方式

1.本合同项下工程款（含乙方人工费及相关管理费）总额为人民币____元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价包干价，包含乙方完成本合同第一条约定全部工作内容所需的人工费、辅材费（如胶水、腻子等）、施工工具使用费、管理费、税金等（具体包含及不含项目详见附件一）。

2.工资支付方式：

(1)预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）。

(2)进度款：主体结构完工后（或水电改造验收合格后），经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为进度款，即人民币____元（大写：____________________元整）。

(3)尾款：工程竣工验收合格并交付甲方使用后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%作为尾款，即人民币____元（大写：____________________元整）。剩余____%作为工程质量保证金（质保金），质保期满且无质量问题（或根据本合同第十条约定），甲方一次性无息返还乙方。

(4)所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：____________________

户名：_________

账号：_________

3.乙方在施工过程中产生的合理交通费、材料搬运费等，由甲方另行支付人民币____元（大写：____________________元整），于____日前一次性支付。

4.如因乙方原因导致工程未能按期竣工验收，甲方有权暂缓支付该部分尾款，直至问题解决并验收合格为止。

第四条材料与设备

1.主要材料（如瓷砖、地板、洁具、橱柜、门等）由甲方自行采购并负责提供至施工现场，材料品牌、规格、型号应符合设计要求或双方确认的样品。甲方应在材料到货前____日书面通知乙方，乙方有权对材料进行检验，确认合格后方可使用。如甲方提供的材料不符合约定，乙方有权拒绝使用，由此产生的延误和费用由甲方承担。乙方使用甲方提供的材料过程中造成的损坏，应负责赔偿。

2.部分辅助材料（如腻子、油漆、胶水、电线、水管等）由乙方负责采购，所采购材料的品牌、规格、质量应符合国家标准及合同要求，并应向甲方出示购买凭证。乙方应在购买前将材料清单及预算报甲方确认。

3.施工过程中使用的主要工具