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东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划

规划说明书

前言

近几年望牛墩镇的经济和社会各项事业取用了长足的进步嬴得了普遍的赞誉特别在城镇建设水平上得到明显提升。镇政舟结合经

济社会双转型在总体规划及规划咨询的基础上2006年9开展中心区控规的编制工作为中心区的发展建设提供有效、可行的管理文件

与技术支撵,

2006年9月中旬受望牛墩镇政府的委托我院承担了望牛墩镇中心地区控制性详细规划的编制工作.随后我院着手进场踏勘、收集

基础资料、瑞立构思原则于10月上旬形成规划初步方案向镇领导及规划所汇报.会议对我院提出的方案基本认可会后我院根据反馈

意见对方案进行了调整进一步深化设计.11月份形成报批成果报送市规划局初审。为更好的整体把握新旧中心地区的发展关系强调城市

发展过程中的新区建设、旧城及造互动关系2007年9月领政府提出扩大愁体工作范围.规划危国从493.56公%扩大至741.14公项

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东莞市里牛墩镇人民政府东莞市城建规划设计院2007.12

中心区规划的基础上统筹新城、旧区的发展需求着重犷大规划范围的系统考虑关注旧城更新改造新区局部微调协调一致的基础上

调整完善杉成了本次成果。

在规划编制过程中得到规划局、望牛墩镇政府和规划所的重视与支持使本次规划能够顺利的开展在此表示衷心感谢。

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目录

1.规划背景分析16.给水工程规划

2.现状概况与问题分析17.雨水、防洪工程规划

3.规划依据与原则18污水工程规划

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4.片区功能定位与发展策喀研究19、电力工程规划

5.用地布局20、通信工程规划

6.城旧村改造规划21、燃气工程规划

7.公共服务设施规划22、消防规划

8.道路交通规划23、管线综合规划

9.绿地系统与开放空间规划24、实施保障建议

10.景观规划与城市设计引导

11.分期建设规划

12.规划控制与指标体系

n坚•台工弁栩划

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1o规划背景分析

1o1珠三角发展背景

珠三角地区是我国改革开放的前沿地带，是市场经济启动较早，经济发展势头迅猛，区域一体化的先发地区。但近几年，随着改革能量

的充分发挥,政策优势的逐渐消失.珠三角出现外资特移