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租赁合同2026年设备维护细则

本租赁合同2026年设备维护细则（以下简称“本细则”）是主租赁合同不可分割的一部分，旨在明确租赁期间租赁设备（以下简称“设备”）的维护、保养及相关责任事宜。本细则与主合同具有同等法律效力，除本细则明确规定外，其他与设备维护相关事宜均参照主合同执行。

第一条定义与适用范围

1.1本细则所称“设备”指由出租方根据主合同提供给承租方使用的，型号为______、序列号为______的设备（以下简称“设备”）。

1.2本细则适用于设备在租赁期内（自______年______月______日起至______年______月______日止）的维护保养活动。

1.3本细则所称“出租方”指本合同中的出租方。

1.4本细则所称“承租方”指本合同中的承租方。

1.5本细则涵盖设备运行过程中所需的维修、保养、故障处理等活动，具体范围包括但不限于设备主体结构、核心功能部件的维护和修理，以及日常操作保养指导等。本细则不涵盖因设备自然磨损、老化、使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏所进行的维护。

第二条出租方维护责任

2.1出租方负责保证设备在交付时具备正常的运行性能，并对设备本身的质量保证期负责。如设备在租赁期内仍在制造商质量保证期内，出租方应负责协调或执行制造商提供的保修服务，承租方应积极配合。

2.2出租方负责对设备因设计或制造缺陷、或因主体结构、核心功能部件老化或自然磨损导致的故障进行维修或更换。维修或更换的目标是使设备恢复至可预期的正常运行状态。

2.3出租方应按照合同约定或行业标准，定期（例如每年______次）对设备进行预防性维护检查，包括但不限于______（此处可列举具体检查项目），确保设备处于良好运行状态。相关费用按本细则第七条约定承担。

2.4对于因出租方责任造成的设备损坏，出租方应负责免费维修或更换损坏部件。

2.5出租方应派遣具备相应资质的技术人员进行维修工作，或委托设备制造商或其授权的第三方进行维修。

第三条承租方维护责任

3.1承租方负责设备的日常操作和基础保养，包括但不限于按照操作手册进行使用、定期清洁、按时添加规定消耗品（如润滑油、墨水等）、进行简单的功能检查等。承租方应确保指定操作人员接受过必要的设备操作和基础保养培训。

3.2承租方有义务及时清理设备周围工作区域，确保维修人员能够方便、安全地接触和操作设备。

3.3承租方负责提供维修所需的必要条件，如合适的电源、网络连接（如适用）、工具或授权等。

3.4承租方负责保存设备的所有运行和维修记录，并应在租赁期满移交出租方。

3.5承租方发现设备故障或异常，应立即通知出租方，并详细说明故障现象和相关情况，积极配合出租方的维修诊断工作。

3.6对于因承租方操作不当、维护不当、违反操作规程、使用环境恶劣或人为损坏等原因造成的设备故障或损坏，承租方应承担全部或部分的维修费用，具体承担方式由双方根据损坏情况和合同约定协商确定，或由出租方根据维修账单进行扣款。出租方有权拒绝为因承租方不当使用造成的损坏进行维修。

3.7对于设备易损件（例如______、______等，具体范围可列举或约定标准）的更换，由承租方负责或承担费用，除非该易损件的更换是导致设备主体或核心部件故障的根本原因。

第四条维护服务提供与执行

4.1维修方式：出租方应根据设备故障情况和成本效益分析，决定采用修复或更换方式进行。对于无法修复或修复成本过高的部件，出租方有权更换为功能相当的新件或符合标准的备件。

4.2维修地点：维修工作原则上在设备所在地进行。如需送修，相关运输费用由责任方承担（按本细则责任划分确定）。

4.3维修时间：出租方在接到承租方有效报修通知后，应在______小时内响应（紧急故障______小时），并尽快安排维修。维修时间的具体要求可能根据故障的紧急程度有所不同。

4.4维护计划：出租方应提供年度预防性维护计划供承租方参考，承租方应配合执行。预防性维护的具体实施细节和费用承担按本细则第七条约定。

4.5备件要求：维修所使用的备件应为原厂新件或经出租方书面同意的同等性能和质量替代件。

第五条维护费用承担

5.1因出租方责任引起的维修费用，由出租方承担。

5.2因承租方责任引起的维修费用，由承租方承担。

5.3因设备正常磨损、老化或正常操作损耗引起的维修费用，由承租方承担______%，出租方承担______%（或约定由承租方承担全部费用）。

5.4预防性维护费用：年度预防性维护计划的费用总额为______元。该费用由承租方承担______%（即______元），出租方承担______%（即______元）。承租方应在每年______月______日前向出租方支付其应承担的部分。若实际发生的预防性维护费用