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建设工程合同（2025年建筑）

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，就乙方承建甲方委托的建设工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、采购、施工、调试、试运行等）

1.4工程规模：________________________（如建筑面积、结构类型等）

1.5工程结构类型：________________________

1.6建筑面积：________________________

1.7工期要求：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成：

2.1.1合同协议书

2.1.2中标通知书（如有）

2.1.3投标函及其附录（如有）

2.1.4专用合同条款

2.1.5通用合同条款

2.1.6技术标准和要求

2.1.7图纸

2.1.8工程量清单

2.1.9招标文件（若适用）

2.1.10其他构成合同组成部分的文件

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不溯及既往地按照合同约定的优先次序进行解释。

第三条合同标的与范围

3.1工程范围：承包人应按照合同约定及图纸、技术标准和要求，完成本工程范围内的全部建设工作，包括但不限于____（根据具体项目填写，如土建、安装、装饰、智能化等）。

3.2质量标准：工程质量必须达到国家及行业现行的相关技术标准和规范要求，具体标准为____（引用具体标准号和名称），并应符合甲方提出的____（如有特殊质量要求）。

3.3工程造价：本合同采用____（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。合同总价款暂定为人民币____元（大写：________________________元整），最终以双方确认的竣工结算金额为准。

第四条工期与进度安排

4.1合同工期：本合同总工期为____日历天，自合同生效之日起计算。

4.2开工日期：____年____月____日（或按照法律规定及合同约定条件满足后____日内）。

4.3竣工日期：____年____月____日。

4.4进度计划：承包人应在开工前____日向甲方提交详细的施工总进度计划及月度施工计划，经甲方批准后执行。承包人应按计划组织施工，并接受甲方的监督。

4.5工期延误：因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）导致工期延误的，工期相应顺延，承包人应提供有效证明，甲方应批准工期顺延。因承包人原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误的，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度。因不可抗力导致工期延误的，双方应根据不可抗力条款约定处理。

第五条费用与支付

5.1合同价款：按第三条第3.3款约定执行。

5.2付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____元。

5.2.2进度款：承包人完成工程量达到合同总价款的____%后，可申请支付进度款，金额为合同总价款的____%；完成工程量达到____%后，再支付进度款____%；剩余____%作为竣工结算款。

5.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，双方完成竣工结算，甲方支付至结算总金额的____%计人民币____元；剩余____%作为工程质量保证金（质保金），于工程交付使用满____个月后支付。

5.3价格调整：合同履行期间，如遇国家有关法律法规、政策变化导致人工费、材料费、机械使用费等发生重大变化，双方应根据变化前后的价格差异，按照合同约定的调价程序协商调整合同价款。

5.4发票与结算：承包人应按照甲方要求的格式和时限开具发票，并提交完整的结算资料。甲方应在收到资料后____日内完成审核，并支付相应款项。

第六条双方主要权利与义务

6.1发包人权利与义务：

6.1.1负责提供施工所需场地、水、电、通讯等必要条件，并保证承包人正常施工。

6.1.2负责审核承包人提交的施工组织设计、专项施工方案、竣工图纸等文件。

6.1.3按合同约定及时组织工程进度款支付审核和支付。

6.1.