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建设工程合同2025

合同协议书

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建设工程（以下简称“本项目”）事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：包括但不限于[详细列出工程范围，如土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、智能化工程、消防工程、室外工程等]的设计、施工、材料设备采购（如合同约定）、分包管理、竣工验收及交付等全部工作。

1.4工程规模：建筑面积约[具体面积]平方米，结构类型为[具体结构类型]，层数为[具体层数]，高度约[具体高度]米。

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：经甲方书面同意后乙方进场施工的日期为实际开工日期。

1.5.2竣工日期：自开工日期起[总工期天数]日历天，即[具体竣工日期]。

1.6质量标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程建设质量验收标准的[具体质量标准，如合格或优良]等级，并符合合同约定及相关设计文件要求。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式确定合同价款。

2.2合同总价款（暂估）：人民币（大写）[合同总价款大写金额]元整（￥[合同总价款小写金额]元）。

2.3最终结算价格：以实际完成并经甲方确认的工程量，按照合同约定的单价及总价包干范围进行调整后计算得出。

2.4价格调整：除合同另有约定外，合同价款可根据以下因素进行调整：

2.4.1法律法规变化导致的价格调整；

2.4.2经甲方同意的设计变更；

2.4.3因国家政策变化引起的材料价格重大波动，按照[具体调整方法]执行；

2.4.4发生不可抗力事件导致合同价款需要调整的；

2.4.5合同约定的其他调整情形。

第三条合同文件构成及解释顺序

3.1组成本合同的文件包括：

3.1.1本合同协议书；

3.1.2中标通知书（如适用）；

3.1.3投标函及其附录（如适用）；

3.1.4专用合同条款；

3.1.5通用合同条款；

3.1.6技术规范；

3.1.7设计图纸；

3.1.8工程量清单；

3.1.9合同履行过程中双方协商一致签署的补充协议、洽商记录、变更单等。

3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十八条约定处理。

第四条工程进度与工期管理

4.1乙方应按照合同约定的工期和施工组织设计，在甲方提供必要条件的前提下，保证工程顺利施工。

4.2乙方应在开工前[具体天数]天向甲方提交详细的施工进度计划，并报监理单位（如设有）审核。施工过程中，乙方应按月（或按合同约定周期）提交进度报告，并根据实际情况及时调整和更新进度计划，报送甲方和监理单位。

4.3甲方有权对施工进度进行监督、检查和协调。如乙方未能按计划工期推进，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施加快进度。

4.4因甲方原因（包括但不限于提供资料延迟、指令错误、未及时支付款项、未提供施工场地等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.5因不可抗力（按本合同第十二条定义）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.6任何因非乙方原因导致的工期延误，乙方应在延误发生后[具体天数]内书面通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应在收到通知后[具体天数]内予以确认或提出处理意见。逾期未确认的，视为同意顺延。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家、行业及地方现行相关工程建设质量标准和设计文件要求进行施工，建立完善的质量保证体系，并接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。

5.2乙方应按时、按质完成各分部分项工程的施工，并主动进行自检。自检合格后，方可向甲方或监理单位申请验收。

5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方或监理单位进行验收，通知内容应包括验收时间、地点、验收范围及主要内容。甲方或监理单位应在收到通知后[具体天数]内到现场验收。验收合格的