2026年最新经纪人考试题目类型及答案.docVIP

2026年最新经纪人考试题目类型及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪的基本原则？

A.合法原则

B.诚信原则

C.利益原则

D.公平原则

答案：C

2.房地产经纪服务合同中，哪一项是必须包含的内容？

A.佣金比例

B.服务期限

C.房地产交易金额

D.交易双方信息

答案：D

3.在房地产经纪过程中，哪一项不属于房源信息的核心内容？

A.房屋面积

B.房屋价格

C.房屋产权

D.房屋装修风格

答案：D

4.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备的资质是？

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人执业资格证书

D.以上都是

答案：D

5.在房地产交易中，哪一项是房屋买卖合同的主要组成部分？

A.房屋照片

B.房屋平面图

C.交易双方身份证明

D.房屋租赁合同

答案：C

6.房地产经纪人在进行房源推广时，以下哪项行为是不道德的？

A.提供真实的房源信息

B.夸大房源优势

C.保护客户隐私

D.合法合规经营

答案：B

7.在房地产经纪活动中，哪一项是客户满意度的重要影响因素？

A.服务态度

B.服务价格

C.服务效率

D.以上都是

答案：D

8.房地产经纪机构在处理客户投诉时，以下哪项做法是正确的？

A.忽略客户投诉

B.将投诉转嫁给其他部门

C.积极与客户沟通，解决问题

D.收取投诉处理费

答案：C

9.在房地产经纪过程中，哪一项是房源验证的重要环节？

A.房屋拍照

B.房屋测量

C.产权核实

D.房屋评估

答案：C

10.房地产经纪人在进行市场分析时，以下哪项数据是不重要的？

A.同比销售量

B.平均交易价格

C.人口增长率

D.房屋租金

答案：C

二、填空题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪的基本原则包括合法原则、______原则、公平原则和保密原则。

答案：诚信

2.房地产经纪服务合同中，必须明确的服务内容是______。

答案：服务期限

3.房源信息的核心内容包括房屋面积、______和房屋产权。

答案：房屋价格

4.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备的资质是企业法人营业执照、______和房地产经纪人执业资格证书。

答案：房地产经纪机构备案证明

5.房屋买卖合同的主要组成部分是交易双方身份证明、______和房屋交接单。

答案：房屋买卖合同

6.房地产经纪人在进行房源推广时，必须遵循的道德规范是提供真实的房源信息、______和保护客户隐私。

答案：合法合规经营

7.客户满意度的重要影响因素包括服务态度、______和服务效率。

答案：服务价格

8.房地产经纪机构在处理客户投诉时，正确的做法是积极与客户沟通，______。

答案：解决问题

9.房源验证的重要环节包括房屋拍照、______和产权核实。

答案：房屋测量

10.房地产经纪人在进行市场分析时，重要的数据包括同比销售量、______和房屋租金。

答案：平均交易价格

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪活动中的合法原则是指遵守国家法律法规。

答案：正确

2.房地产经纪服务合同中，服务期限是必须包含的内容。

答案：正确

3.房源信息的核心内容包括房屋装修风格。

答案：错误

4.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备的资质是企业法人营业执照。

答案：错误

5.房屋买卖合同的主要组成部分是房屋照片。

答案：错误

6.房地产经纪人在进行房源推广时，夸大房源优势是不道德的。

答案：正确

7.客户满意度的重要影响因素包括服务态度。

答案：正确

8.房地产经纪机构在处理客户投诉时，正确的做法是收取投诉处理费。

答案：错误

9.房源验证的重要环节包括产权核实。

答案：正确

10.房地产经纪人在进行市场分析时，人口增长率是不重要的数据。

答案：正确

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.简述房地产经纪的基本原则及其在经纪活动中的作用。

答案：房地产经纪的基本原则包括合法原则、诚信原则、公平原则和保密原则。合法原则确保经纪活动符合国家法律法规，诚信原则要求经纪人提供真实信息，公平原则保证交易双方的利益，保密原则保护客户的隐私。这些原则在经纪活动中起着指导和规范作用，有助于维护市场秩序，提高客户满意度。

2.简述房源信息的核心内容及其在经纪活动中的重要性。

答案：房源信息的核心内容包括房屋面积、房屋价格和房屋产权。房屋面积决定了房屋的使用空间，房屋价格是交易的关键因素，房屋产权则关系到交易的合法性。这些信息在经纪活动中至关重要，有助于经纪人准确推广房源，提高交易效率。

3.简述房地产经纪机构在处理客户投诉时的正确做法。

答案：房地产经纪机构