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2025年有机农场土地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地用于有机农场生产经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方同意将位于[具体土地位置，包括门牌号、地块编号、四至范围描述]的耕地，面积共计[土地面积数字]亩（[土地面积数字]公顷），出租给乙方使用。

1.2租赁土地现状：该地块当前为[描述土地现状，如：种植状态、土壤类型基础、有无权属争议、地上附着物情况、已知化学投入品使用历史等]。甲方保证其对该地块拥有合法、完整的出租权利，无任何法律纠纷。

第二条租赁用途

2.1本合同项下租赁土地的用途唯一限定为“有机农场生产经营”，具体包括[可列举具体活动，如：有机作物种植、有机畜禽养殖（若有）、土地休耕、生态修复等]。

2.2乙方不得将租赁土地用于任何与有机农业无关的用途，不得擅自改变土地农业用途，不得用于建设、房地产开发、大规模工业生产、使用国家禁止或限制在有机农业中使用的化学合成物质及其他可能污染土壤、水源或破坏生态环境的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[租赁年限数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[具体天数，如：六个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款（包括租金、期限等）由双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每亩每年人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），每公顷每年人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。总计每年人民币[总租金金额]元（大写：人民币[大写总金额]元整）。

4.2租金支付周期：采用[选择：年付/季付/其他]方式支付。乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数，如：十五日]内，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方姓名或名称]

账号：[甲方银行账号]

4.3逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如：三十日]，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证按照本合同约定按时交付租赁土地，并确保乙方在租赁期内依法享有稳定的土地使用权。

5.2甲方负责提供租赁土地的权属证明文件复印件供乙方查阅。

5.3甲方有权监督乙方是否按照合同约定及有机标准使用土地。

5.4租赁期间，甲方应保证乙方享有合法、稳定的水源供应（若涉及灌溉）和电力供应（若涉及用电），并承担因甲方原因导致的水电中断所造成的损失。

5.5租赁期满或合同解除时，甲方应将土地恢复至[约定状态，如：交付时状态、或满足有机生产基本条件的状态]。

5.6甲方应配合乙方办理或维持有机认证相关手续，若因甲方原因导致乙方无法获得或维持认证，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方享有在租赁期内按照合同约定及有机标准使用租赁土地进行生产经营的权利。

6.2乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，遵守国家及地方有关农业生产的法律法规和有机农业的生产规程。

6.3乙方负责租赁土地的日常管理、耕作、施肥（必须使用符合有机标准的投入品）、灌溉、病虫害生物防治、除草、收获、晾晒、储存等全部生产经营活动。

6.4乙方必须严格遵守国家及认证机构（如中国有机认证、欧盟有机认证等）关于有机生产、投入品使用、禁止物质、记录保持等方面的规定。乙方应建立完善的有机生产记录，并随时接受甲方、认证机构及相关部门的检查。若乙方违反有机标准，甲方有权要求其立即整改，并视情节严重程度要求乙方赔偿损失或解除合同。

6.5乙方有责任投入必要的资源持续改善土地质量，进行土壤改良、培肥、水土保持等生态建设活动，确保土地得到有效保护和增值。

6.6乙方应负责生产经营活动的安全生产，对因自身原因造成的安全生产事故承担责任。

6.7乙方应保持租赁土地及其周边环境的整洁，妥善处理农业废弃物，不得向土地、水源、大气排放任何污染物。

6.8乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用（如水电费）。

6.9租赁期满或合同