物业后期合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（物业所有人/使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业公共安全的管理；

（5）物业绿化、环境的美化；

（6）物业档案的管理；

（7）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，甲乙双方应提前____个月协商续签事宜。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、物业管理费用

1.甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用；

（3）物业公共秩序维护、安全防范、绿化、环境美化等费用；

（4）物业档案管理费用；

（5）其他与物业管理相关的费用。

3.物业管理费用的收取方式、时间及标准由甲乙双方另行协商确定。

四、物业管理服务标准

1.乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，提供符合标准的物业管理服务。

2.乙方应确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行，并对出现的问题及时进行维修、保养。

3.乙方应加强物业公共秩序维护，确保业主的生命财产安全。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理区域内的房屋及其配套设施进行后期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对以下物业管理区域内的房屋及其配套设施进行后期物业管理服务：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）公共区域（包括但不限于绿化带、道路、停车场、健身设施、休闲设施等）；

（3）公共设施设备（包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的房屋及其配套设施进行日常维护、保养、维修，确保其正常运行。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照国家及地方有关物业管理服务的标准，提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业管理区域内的垃圾清运、公共卫生设施清洁等；

（2）绿化养护服务：负责物业管理区域内的绿化带、树木、花卉的养护、修剪、施肥等；

（3）公共设施设备维护服务：负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护、保养、维修；

（4）安全防范服务：负责物业管理区域内的安全巡逻、监控、消防管理等；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

2.2乙方应确保提供的服务符合以下标准：

（1）环境卫生服务：保持物业管理区域内的环境卫生，确保垃圾日产日清，公共设施设备清洁；

（2）绿化养护服务：保持绿化带的整洁美观，树木、花卉生长良好；

（3）公共设施设备维护服务：确保公共设施设备正常运行，及时修复