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居民楼化粪池清理配套保洁协议

居民楼化粪池清理配套保洁协议

甲方（委托方）：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

地址：_________________________

联系人：_________联系电话：_________

乙方（服务方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________

资质证书编号：_________________（含化粪池清掏、环保处置许可）

地址：_________________________

联系人：_________联系电话：_________

第一条服务内容与范围

1.化粪池清掏服务：

（1）对甲方管理的______栋居民楼（共______个化粪池，位置见附件1）进行清掏，含抽粪、沉淀物清运、池体检查；

（2）清运物需通过正规消纳场所处置，禁止随意倾倒、排放。

2.配套保洁服务：

（1）作业现场：清掏后冲洗地面、清除残留粪渣/污水，擦拭周边井盖、墙体污渍；

（2）设备归位：作业设备（抽粪车、工具等）撤离后清理停放区域；

（3）异味管控：作业结束后使用生物除臭剂喷洒，确保现场无明显异味。

3.应急服务：

化粪池堵塞、溢出时，乙方需在接到甲方通知后4小时内到场处置（夜间/节假日不超过6小时）。

第二条服务标准

1.清掏标准：池内沉淀物残留厚度≤10cm，管道接口无堵塞、渗漏；

2.保洁标准：现场无可见粪渣、污水，地面干燥度≥80%，异味浓度符合《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）；

3.处置凭证：每次服务后提供消纳场所出具的正规接收凭证（需加盖消纳单位公章）；

4.作业规范：

-作业时间：工作日8:00-12:00、14:00-18:00，周末/节假日需提前24小时书面通知甲方并征得≥2/3业主同意；

-人员要求：穿统一工装、佩戴工牌，作业时设置警示标识（“施工中，请勿靠近”）；

-安全防护：作业人员需佩戴防毒面具、防滑鞋，禁止无关人员进入作业区域。

第三条服务周期与验收

1.常规服务：每______个月1次（年服务不低于2次），甲方提前10天书面通知乙方作业时间；

2.验收流程：

（1）服务完成后，乙方提交《服务验收单》（含消纳凭证）；

（2）甲方3个工作日内现场验收，确认符合第二条标准后签字确认；

（3）若验收不合格，乙方需在24小时内返工，返工费用由乙方承担；逾期未返工，甲方有权扣减本次服务费的30%。

第四条费用与支付

1.费用标准：

-常规服务：______元/次（含清掏、保洁、运输、消纳、税费）；

-应急服务：______元/次（单次≤4小时，超出按______元/小时加收）；

-费用不含：化粪池管道维修、池体改造、居民投诉赔偿等第三方费用。

2.支付方式：

（1）常规服务：每次验收合格后7个工作日内，甲方通过银行转账支付；

（2）应急服务：与下次常规服务费用一并结算；

（3）乙方需提供增值税普通发票（或专用发票，按甲方要求），发票内容为“化粪池清掏及配套保洁服务费”。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

1.有权监督服务质量，要求乙方整改不合格项；

2.作业前3天告知居民作业时间，协调提供水电接口（费用由甲方承担）；

3.不得要求乙方违规处置清运物，不得泄露乙方商业信息。

乙方权利义务

1.具备合法资质（附件2），作业人员持证上岗；

2.承担作业中的安全责任：作业人员伤亡、公共设施损坏（如井盖、管道）由乙方全额赔偿；

3.若因清运物乱倒导致环保处罚、居民投诉，乙方承担全部法律责任及赔偿费用；

4.服务后10天内回访甲方，确认无渗漏、异味反弹。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间到场：每次扣减本次服务费的20%，逾期3次以上甲方有权解除合同；

2.乙方服务质量连续2次不合格：甲方有权解除合同，乙方需退还已收费用并赔偿甲方损失（按合同总金额的10%）；

3.甲方未按时支付费用：按日万分之五支付违约金，逾期15天乙方可暂停服务；

4.一方违约导致对方损失（如居民投诉赔偿、环保罚款），违约方需全额赔偿。

第七条其他条款

1.合同期限：______年______月______日至______年______月______日；

2.续约：合同期满前30天，双方协商续约，未续约则自动终止；

3.争议解决：协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉；

4.附件：

-附件1：化粪池位置及容量清单；

-附件2：乙方资质证书复印件；

-附件3：服务验收标准表。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/授权代表：_________法定代表人/授权代表：_________

日期：______年______月______日日期：___