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建筑装修工程合同（2025年工期延期）

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表：

地址：

联系方式：

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建筑装修工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程具体名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：[详细描述装修的具体部位、项目、工艺要求等]

1.4工程规模：[如面积、体积等]

1.5装修标准：[详细描述材质、工艺、质量要求等，可引用相关标准或文件]

第二条合同工期

2.1开工日期：[年]月[日]

2.2竣工日期：[年]月[日]

2.3总工期：[天数]天

2.4工期调整：本合同原定工期如需调整，应依据本合同第十二条关于工期延期的约定执行。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。

3.2合同总价款（含税）：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.3单价及计算方法：[如采用固定单价，需详细说明]

3.4支付方式：

4.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.2进度款：工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；工程进度达到[百分比]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.3竣工款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.4质保金：剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付[百分比]%，即人民币[金额]元，剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，于工程交付使用后[天数]年内支付。

3.5费用承担：[明确工程相关费用，如垃圾清运费、成品保护费等由哪方承担]

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1负责提供必要的施工条件，确保施工现场具备开工条件。

4.1.2按合同约定支付合同价款。

4.1.3审核乙方提交的施工组织设计、进度计划及设计变更。

4.1.4负责组织工程竣工验收。

4.1.5对施工过程中出现的安全事故承担管理责任，并协助处理。

4.2乙方权利义务：

4.2.1按合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

4.2.2自行负责施工期间的材料采购、管理及验收，确保材料符合合同约定标准。

4.2.3负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守相关安全规定，承担施工期间的安全责任。

4.2.4负责施工人员的劳动保护及社会保险。

4.2.5接受甲方的监督和管理，按约定提交施工进度报告及相关资料。

4.2.6竣工后负责清理施工现场。

第五条质量标准与验收

5.1工程质量必须达到[具体质量标准，如国家现行相关规范标准、设计要求等]。

5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方未按时检查的，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。

5.3竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初步验收，合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。

第六条安全文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准。

6.2乙方应制定安全施工专项方案，并报甲方审核。

6.3乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。

6.4发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并报告甲方，由甲方按政府规定处理。乙方承担由此产生的一切责任和费用。

第七条材料设备

7.1主要材料：本工程使用的主要材料[列明主要材料名称、规格、品牌等要求]，由[甲方供应/乙方采购]。

7.2材料验收：由[甲方/乙方]负责的材料，应进行验收。验收合格后方可使用。因材料质量问题造成的损失，由[甲方/乙方]承担。

7.3乙方采购材料：乙方采购的材料应符合合同约定标准，并应向甲方提供材料样品及相关质量证明文件供甲方确认。未经甲方书面同意，不得使用。

第八条设计变更

8.1甲方如需变更设计，应提前[天数]日以书面形式通知乙方，并提供修改后的设计文件。

8.2因设计变更导致合同价款增减及工期影响的，双方应协商确定，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后，作为本合