商业街店面租赁合同.docVIP

商业街店面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业街店面，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面用于________________________经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于________________________的商业街店面出租给乙方使用，乙方承租该店面用于________________________经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查店面无损坏，无欠费等情况，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对出租店面拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不发生权属纠纷。

2.甲方应保证店面符合国家相关安全标准，并提供必要的设施设备。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并保证店面及其内部设施设备的完好。

3.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营。

第七条履行期限

1.乙方应按照合同约定的期限支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。

2.甲方如需提前收回店面，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金。

第八条违约责任

1.如乙方违反合同约定，擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如甲方违反合同约定，提前收回店面，除支付违约金外，还应承担乙方的实际损失。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日