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湟源企业保洁托管合同

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：湟源县[企业全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，住所地为湟源县[详细地址]，联系电话[区号-座机号]。

乙方（受托方）：湟源县[保洁服务公司全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，住所地为湟源县[详细地址]，联系电话[区号-座机号]。

二、服务范围与内容

（一）服务区域

甲方指定乙方负责保洁的区域包括：

办公区域：办公楼1-5层所有办公室、会议室、接待室、走廊、楼梯间及电梯轿厢；

公共区域：厂区大门周边、员工食堂就餐区及后厨外围、停车场、绿化带主干道；

特殊区域：档案室（每月一次）、设备机房（每季度一次）、卫生间（含男女洗手间及无障碍卫生间）。

（二）服务标准

日常清洁

地面：每日使用中性清洁剂拖拭，无明显污渍、积水、毛发，瓷砖缝隙无污垢；

桌面与设备：办公桌椅、文件柜、电脑显示器等表面每日擦拭，无灰尘、指纹；

玻璃与镜面：门窗玻璃、电梯镜面每周清洁两次，无水印、划痕；

卫生间：每两小时巡检并补充洗手液、卫生纸，台面、镜面、洗手池无污渍，马桶内壁无黄渍，空气无异味。

定期维护

每周：对垃圾桶进行深度消毒，清洁空调出风口滤网；

每月：清洗地毯（重点区域）、擦拭灯具及消防设施表面；

每季度：对墙面、天花板进行除尘，检查并清理排水沟杂物。

特殊要求

甲方举办大型活动前24小时，乙方需增派人员进行全面清洁；

涉密文件区域清洁时，需有甲方人员在场监督，严禁触碰文件柜抽屉。

三、服务期限与费用

（一）服务期限

本合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。期满前30日内，双方如无书面异议，合同自动续期一年。

（二）服务费用

费用构成

月度服务费：人民币[具体金额]元（含人工、设备、清洁剂、税费等所有费用）；

附加服务费：如甲方临时增加服务内容（如外墙清洗），按[具体标准]元/次另行结算。

支付方式

乙方每月5日前提交上月服务确认单，甲方审核无误后，于15个工作日内通过银行转账支付至乙方指定账户（户名：[乙方公司全称]，开户行：[银行名称湟源支行]，账号：[具体账号]）。

违约金条款

甲方逾期付款超10日，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；

乙方服务未达标准，经甲方书面通知后3日内仍未整改，甲方有权扣除当月服务费的10%-30%。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

对乙方服务质量进行日常监督，每月出具《保洁服务评估表》；

因乙方原因导致甲方财物损坏或人员安全事故，有权要求赔偿实际损失。

义务

提供必要的清洁用水、电力接口及工具存放间（不小于10㎡）；

按时支付服务费用，配合乙方办理出入厂区的工作证件。

（二）乙方权利与义务

权利

要求甲方提供安全的作业环境，对甲方提出的不合理清洁要求有权拒绝；

服务期满后，如甲方无正当理由拖欠费用，有权暂停服务并要求支付违约金。

义务

配备8名持证上岗保洁人员（其中1名主管），统一着装并佩戴工牌；

所用清洁剂需符合国家环保标准（提供产品质检报告复印件），设备定期维护并登记台账；

对员工进行安全培训，作业时采取防滑、防触电措施，如发生工伤事故由乙方承担全部责任。

五、合同变更、解除与终止

变更：任何一方需调整服务范围或费用，应提前15日书面通知对方，协商一致后签订补充协议。

解除

甲方单方解除：乙方连续两次评估不合格，甲方可提前7日书面通知解除合同，无需支付违约金；

乙方单方解除：甲方累计拖欠费用超30日，乙方可书面通知解除，甲方需支付已服务期间费用。

终止：合同期满未续期的，乙方应于终止后3日内移交清洁工具、设备台账及剩余清洁剂，并配合甲方验收。

六、违约责任

乙方违约

服务未达标准且未按期整改，每逾期一日按当月服务费的2%支付违约金；

擅自泄露甲方商业信息，需赔偿甲方人民币5万元，并承担由此造成的其他损失。

甲方违约

未提供必要作业条件导致乙方无法服务，需按日减免相应服务费；

无正当理由提前解除合同，需支付剩余服务期费用的30%作为违约金。

七、争议解决

双方因本合同发生争议，应优先协商解决；协商不成的，提交湟源县人民法院诉讼解决。

八、其他条款

不可抗力：因地震、极端天气等不可抗力导致服务中断，双方互不承担责任，服务期限相应顺延。

保密义务：乙方不得向第三方泄露甲方的人员信息、办公布局等敏感内容，该义务在合同终止后持续有效。

附件：《保洁服务评估表》《清洁工具设备清单》《安全作业规范》为本合同组成部分，与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

日期：2025年____月____日

乙方（盖章）：_________________