2025年商业地产物业管理服务合同(WF29(2025版)).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产物业管理服务合同(WF29(2025版))

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

鉴于甲方具备商业地产物业管理服务能力，乙方拥有商业地产项目，双方经友好协商，就甲方为乙方提供商业地产物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）公共区域清洁、绿化、安保、消防等基础物业服务；

（2）设施设备维护保养及日常维修；

（3）公共区域设施设备更新改造；

（4）业主活动组织与协调；

（5）协助乙方进行租赁管理；

（6）乙方委托的其他物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

（1）基础物业服务费：______元/平方米·月；

（2）设施设备维护保养及日常维修费：______元/平方米·月；

（3）其他费用：______元/平方米·月。

3.2甲方应在每月______日前向乙方开具物业管理服务费用发票。

四、服务标准

4.1甲方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务质量。

4.2甲方应建立健全物业管理服务制度，明确岗位职责，确保各项服务措施落实到位。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定向乙方收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

（3）在乙方同意的情况下，对物业管理区域内的公共设施设备进行更新改造。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保障物业管理区域内的公共安全、环境卫生和秩序；

（3）定期向乙方报告物业管理服务情况。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）对物业管理服务提出意见和建议；

（3）在物业管理区域内享有合法权益。

5.4乙方义务：

（1）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（2）配合甲方进行物业管理服务；

（3）按照本合同约定支付物业管理服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按本合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权依法追讨。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

签订日期：______年______月______日