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建设工程合同协议（2025年竣工验收条款）

本协议由以下双方于____年____月____日在中国____省____市签订：

甲方（发包人）：____

法定代表人：____

注册地址：____

联系电话：____

乙方（承包人）：____

法定代表人：____

注册地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就____工程（项目名称）的建设工程施工及竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____工程

1.2工程地点：____省____市____区/县____街道____号

1.3工程内容：____（详细描述工程范围，包括建筑规模、结构类型、主要功能区域、装饰装修、设备安装等）

1.4工程立项批准文件：批准文号：____

1.5建设资金来源：____

1.6工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设质量验收标准的____级（或合格级）要求。

第二条验收依据

2.1本协议项下的竣工验收，除依据本协议约定外，还应当遵循下列文件和标准：

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

（3）《建设工程质量管理规定》（国务院令第279号）

（4）《建设工程验收管理办法》（住房和城乡建设部令第13号）

（5）国家及地方现行的有关工程建设标准、规范和规程，包括但不限于____（列举主要相关标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等）

（6）经甲方批准的设计文件、施工图纸、设计变更、技术洽商记录等

（7）本协议的全部约定

（8）国家及地方关于消防、环保、节能、人防、卫生、安全等专项验收的规定和要求

第三条验收条件

3.1乙方完成施工总承包合同约定的全部工程内容，并自检合格，具备使用功能。

3.2工程质量符合本协议第二条第2.1款约定的质量标准。

3.3乙方已按合同约定及国家相关规定编制完成竣工图、竣工总结报告，并提交完整的技术文件和档案资料，包括但不限于：

（1）竣工图____套

（2）材料、设备合格证及检测报告____份

（3）施工记录、质量检验评定记录____套

（4）工程合同、协议文件____套

（5）设计变更、洽商记录____份

（6）专项验收报告（如消防、环保、节能等）____份

（7）其他合同约定的必要文件

3.4所有工程质量和功能整改项已按甲方或验收组的要求全部完成并通过检查确认。

3.5工程已通过所有必须的前置审批，如规划、消防、环保等专项验收（如适用）。

第四条验收程序

4.1验收申请：乙方在工程具备本协议第三条约定的验收条件后，应于____年____月____日前，向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附送完整的竣工资料一套。

4.2甲方组织：甲方应在收到乙方竣工验收申请报告及资料后____日内，确认是否组织竣工验收。甲方决定组织验收的，应在收到申请后____日内，书面通知乙方并召集设计、施工、监理单位及具备相应资质的第三方检测机构（如需要）组成验收组。验收组成员应具备相应的专业技术资格。

4.3验收实施：

（1）甲方应于____年____月____日前组织验收组进行现场检查和资料核查。

（2）验收组应听取乙方关于工程概况、施工情况、自检结果的汇报，查阅竣工资料，实地查验工程实体质量、观感效果及设备运行情况。

（3）验收组对检查中发现的问题或存在的缺陷，应形成书面意见，明确整改项目和标准，并通知乙方限期整改。

（4）乙方应在收到整改通知后____日内完成整改，并书面报告整改情况及验收申请。整改不合格或逾期未整改的，甲方有权要求乙方采取进一步措施直至合格，费用由乙方承担。

（5）整改完成后，乙方可重新申请竣工验收。甲方应在收到重新申请后____日内组织验收组进行复查。

4.4验收结论：验收组应形成书面竣工验收鉴定意见。验收结论分为“通过”、“基本通过，需完成____项整改后通过”或“不通过”。

（1）验收通过：若验收结论为“通过”，则乙方应在收到通过意见后____日内，配合甲方完成工程移交手续，甲方支付至合同约定的最终结算款项（如尾款）。

（2）验收不通过：若验收结论为“不通过”或“基本通过，需完成____项整改后通过”，乙方应在收到意见后____日内完成全部整改或指定整改项，并重新申请验收。若经多次整改后仍无法通过验收，则视为乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权根据合同相关约定处理，