景区广告位租赁协议（引流·盈利版）.docxVIP

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有合法权利出租特定景区内的广告位，乙方（

场景一：景区高峰期广告租赁

在景区高峰期（如节假日、旅游旺季），广告位的租赁需求可能激增，价格也可能随之上涨。因此，合同中应明确高峰期租金的计算方式及支付期限，以避免争议。

修正建议：

在合同中增加一条款，明确规定高峰期的具体时间范围。

明确高峰期租金的计算标准（如按照原租金的一定比例上浮）。

约定高峰期租金的支付期限，确保乙方及时支付。

场景二：广告位维护责任划分

广告位的维护责任在甲方和乙方之间可能存在争议。为避免此类问题，合同中应明确双方在广告位维护方面的责任划分。

修正建议：

增加一条款，明确规定甲方负责广告位的日常维护和保养。

明确乙方在广告位使用过程中应遵守的维护规定，如禁止擅自改动广告位结构等。

约定双方在广告位出现故障或损坏时的处理流程及责任承担。

场景三：广告内容审核与监管

景区广告位的广告内容应符合相关法律法规及社会公德。为保障广告内容的合规性，合同中应增加广告内容审核与监管的条款。

修正建议：

增加一条款，明确规定乙方在发布广告前应向甲方提交广告内容审核。

明确甲方对广告内容的审核标准和时限。

约定如广告内容违反法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方立即撤下广告并承担相应责任。

场景四：广告位使用权转让

在租赁期内，乙方可能因经营需要或其他原因，需要将广告位的使用权转让给第三方。为规范此类行为，合同中应增加广告位使用权转让的条款。

修正建议：

增加一条款，明确规定乙方在租赁期内不得擅自将广告位的使用权转让给第三方。

如乙方确需转让，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

约定转让条件、转让费用及双方责任。

场景五：合同解除与违约责任

在租赁期内，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应明确合同解除的条件及违约责任。

修正建议：

增加一条款，明确规定不可抗力的具体情形及处理方式。

明确合同解除的条件及双方应承担的责任。

约定违约金的计算标准及支付方式。

实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：

1.问题：广告位租赁期间，景区进行大规模改造或扩建，导致广告位无法正常使用。

解决办法：在合同中增加一条款，明确规定因景区改造或扩建导致广告位无法正常使用时的处理方式，如租金减免、合同延期等。

2.问题：广告内容审核周期过长，影响乙方广告发布计划。

解决办法：在合同中约定广告内容审核的时限，并明确逾期未审核的责任承担。

3.问题：广告位损坏或故障，导致乙方广告效果受损。

解决办法：在合同中明确广告位损坏或故障的处理流程及责任承担，确保乙方权益得到保障。

原始合同所需详细附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.广告位位置图

4.广告位规格及可见范围说明

5.广告内容审核标准及流程

6.不可抗力证明材料（如自然灾害、政策变动等）