商用租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商用房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商用房产，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋编号为[房屋编号]。

1.2租赁用途：乙方承租上述房产用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合安全、卫生标准。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

附件：

1.房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用房产，现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的商用房产，以下简称“租赁物”。

1.2面积：__________________________平方米。

1.3结构：__________________________。

1.4权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好，如因