最新成都餐饮转让合同.docVIP

最新成都餐饮转让合同

合同编号：

签订地点：成都市

签订日期：年月日

转让方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

受让方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于成都市区路号的餐饮场所（以下简称“转让餐厅”），并依法取得该餐厅的经营权及相关权益，现甲方同意将餐厅的所有权、经营权及相关资产转让给乙方，乙方自愿受让。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《成都市餐饮行业经营管理条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1标的范围：甲方转让给乙方的标的包括但不限于：

位于成都市区路号的餐饮经营场所（建筑面积平方米），含房屋租赁权及附属设施使用权；

餐厅合法持有的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防验收合格证明等全部经营证照；

餐厅现有装修、装饰（包括墙面、地面、吊顶、门窗等固定设施）；

厨房设备（如灶具、冰柜、烤箱等）、餐桌椅、收银系统、空调等可移动设备（详见《设施设备清单》）；

截至本合同签订日的库存食材、酒水、调料等（以实际盘点数量为准）；

餐厅字号、商标使用权（如有）、会员信息、客户资源等无形资产；

与餐厅经营相关的债权债务（详见本合同第五条约定）。

1.2经营范围：转让餐厅的经营范围以营业执照登记为准，主要包括：餐饮服务（热食类食品制售、冷食类食品制售、饮品制售等），乙方受让后不得擅自扩大或变更经营范围，如需变更应依法办理审批手续。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：双方确认转让标的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款已包含标的范围内全部资产、权益及相关费用，乙方无需另行支付其他费用（本合同另有约定的除外）。

2.2定金支付：乙方应于本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分；若乙方单方面违约导致合同解除，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.3首付款支付：乙方应于定金支付后7个工作日内，向甲方支付转让款的40%（扣除定金后），即人民币元（大写：元整）。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证，并开始协助办理证照变更手续。

2.4尾款支付：

乙方应于全部经营证照变更至乙方名下且完成场地交接后5个工作日内，支付剩余转让款的50%，即人民币元（大写：元整）；

剩余10%转让款（人民币元，大写：元整）作为质保金，待乙方经营满3个月且未出现甲方隐瞒的债务、设施设备重大故障等问题后10个工作日内支付。

2.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息由甲方另行书面提供），乙方需保留转账凭证作为付款依据。

第三条标的交付与验收

3.1交付时间：甲方应于乙方支付首付款后15个工作日内完成标的交付，具体日期为年月日。

3.2交付内容：甲方交付时应向乙方提供以下文件及物品：

房屋租赁合同原件及出租方同意转租/转让的书面证明；

全部经营证照原件（营业执照、食品经营许可证等）及变更所需的甲方身份证明、授权委托书等材料；

《设施设备清单》《库存物品盘点表》《会员信息表》等书面文件（双方签字确认后作为合同附件）；

设施设备的保修卡、说明书，房屋及设备的钥匙、门禁密码等。

3.3验收标准：

乙方应在交付当日对场地、设施设备、库存物品进行现场验收，核对《设施设备清单》与实物是否一致，确认设备能否正常运行；

若发现设施设备损坏、缺失或无法正常使用，甲方应于3日内负责维修、更换或折价赔偿；

库存物品数量与约定不符的，按市场价格多退少补；

验收合格后，双方签署《交接确认书》，自确认书签署之日起，餐厅的使用权、风险及责任由乙方承担。

第四条证照变更与费用承担

4.1甲方协助义务：甲方应全程协助乙方办理经营证照变更手续，包括但不限于：

提供营业执照正副本、法定代表人身份证明、股东会决议（如为公司性质）等材料；

配合乙方到市场监督管理局、税务局、卫生健康委员会等部门办理变更登记；

协助联系出租方，办理房屋租赁合同主体变更手续。

4.2费用承担：

证照变更产生的行政规费（如登记费、工本费等）由乙方承担；

因甲方原因导致证照无法变更（如证照过期、存在行政处罚未处理等），产生的费用由甲方承担，且乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.3变更期限：双方应于本合同签订后30日内完成全部证照变更手续，逾期未完成的，违约方应按日向对方支付转让总价款0.05%的违约金。

第五条债权债务处理

5.1甲方披露义务：甲方应在本合同签订前向乙方书面披露餐厅截至年月日的全部债权债务，包括但不限于：应付供应商货款、员工工资、房屋租金、水电费、税费、行政处罚罚款等。未披露的债务由甲方自行承担，若因此导致乙方损失，甲方应