2025年商业地产按揭策划实施合同.docVIP

2025年商业地产按揭策划实施合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟通过按揭方式融资购买商业地产，乙方具备相关策划和实施能力，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方全称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

乙方全称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

第二条合同目的

本合同旨在明确双方在商业地产按揭策划及实施过程中的权利义务，确保按揭融资顺利进行，保障双方合法权益

第三条合作范围

1.甲方委托乙方提供商业地产按揭策划方案，包括但不限于市场分析、融资方案设计、风险评估等

2.乙方负责按揭贷款的申请、审批及放款等具体实施工作

3.双方共同配合完成相关手续的办理，确保按揭流程合规合法

第四条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供专业、合理的按揭策划方案，并对方案提出修改意见

2.甲方应向乙方提供真实、完整的商业地产及财务资料，配合完成相关审核工作

3.甲方应按照约定支付按揭策划及实施服务费用，并承担因自身原因导致的融资延误责任

第五条乙方权利义务

1.乙方有权根据甲方需求制定按揭策划方案，并要求甲方补充必要资料

2.乙方应按照合同约定履行按揭实施职责，确保融资流程高效合规

3.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露相关数据及信息

第六条履行期限

1.按揭策划方案应在____日内完成并提交甲方

2.按揭贷款申请及实施工作应在方案确认后____日内启动，具体放款时间以金融机构审核结果为准

第七条费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付按揭策划服务费____元，支付方式为____

2.按揭实施过程中产生的费用（包括但不限于评估费、贷款手续费等）由____方承担

3.逾期支付款项的，应按日向对方支付未支付金额____%的违约金

第八条违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同

2.乙方未按约定履行职责，导致甲方融资延误的，应退还已支付服务费并赔偿甲方实际损失____元

3.任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼

第十条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.按揭贷款发放完毕或双方协商一致解除的，本合同终止

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________