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建设工程2025年竣工验收协议

甲方（发包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（承包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程竣工验收管理办法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（项目编号：[项目编号]）的建设工程竣工验收事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条工程概况

本协议所指建设工程为[工程名称]，位于[工程地点]，结构类型为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，计划开竣工日期分别为[开工日期]和[竣工日期]。该工程的建设依据文件包括但不限于[列出主要依据文件，如施工合同、设计图纸、批准文件等]。

第二条验收范围与标准

1.本协议项下的竣工验收范围包括[具体说明验收工程的范围，如整个工程或特定分部分项工程]。

2.工程竣工验收应遵循以下标准：

(1)国家及地方现行的相关工程建设标准、规范、规程，包括但不限于[列举主要标准规范名称]；

(2)经批准的工程设计文件（图纸、说明、计算书等）；

(3)经甲方批准的施工组织设计或专项施工方案；

(4)甲方提出的经确认的工程变更指令及相应文件；

(5)中标通知书、投标文件、施工合同协议书中关于质量标准的约定；

(6)其他双方约定适用的标准或规范，如[具体说明]。

第三条验收程序与条件

1.乙方验收准备：乙方应确保工程实体质量和竣工资料符合第二条约定标准，并完成以下准备工作后向甲方（或监理人）提交竣工验收申请：

(1)工程完工报告；

(2)竣工图纸及设计变更文件；

(3)主要材料、构配件、设备的产品合格证、性能检测报告等相关质量证明文件；

(4)工程质量检验评定资料；

(5)经甲方及监理单位检查确认的各类施工记录、检查验收记录；

(6)质量保修书；

(7)其他合同约定的或法规要求提供的竣工验收资料。

2.自检与预验收：乙方应首先进行全面的内部自检，确保工程质量和资料齐全，并在正式验收前组织内部预验收，对发现的问题制定整改方案并及时完成整改。

3.验收申请：乙方在完成上述准备工作并自检合格后，应在[约定时间，如工程完工后X日内]向甲方（或监理人）提交书面竣工验收申请报告，同时附送本协议第二条第1款规定的全部竣工资料。

4.甲方（监理人）审查与决定：甲方（或其授权的监理人）应在收到乙方提交的竣工验收申请报告及有关资料后[约定时间，如X日内]进行审查。对资料齐全、符合要求的，应同意组织竣工验收；对资料不全或存在疑问的，应及时通知乙方补充或说明。甲方（或监理人）应在本协议第二条第1款约定的标准下，决定是否组织正式竣工验收。

5.正式验收组织：甲方负责组织本工程的竣工验收。竣工验收应由甲方代表负责主持，并邀请设计、勘察、监理、质量监督机构代表以及相关专家参加。竣工验收会议应在[约定时间]于[约定地点]举行。

6.验收流程：竣工验收会议应按以下流程进行：

(1)主持人介绍验收人员名单及验收事项；

(2)乙方汇报工程建设情况、自检结果、资料准备情况及整改情况；

(3)验收人员审查竣工资料；

(4)验收人员对工程现场进行查验，包括外观质量、尺寸偏差、关键部位结构安全等；

(5)必要时进行功能性测试或见证取样检测；

(6)验收人员对查验情况及资料进行讨论，形成初步验收结论；

(7)召开验收结论会议，表决通过最终验收结论，并形成书面《竣工验收鉴定意见》。

第四条验收内容与方式

1.资料验收：对乙方提交的竣工资料进行系统性审查，核对其完整性、规范性、符合性。

2.现场验收：对工程实体质量进行直观检查和实测实量，重点检查[列举关键检查项目，如基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等]的外观质量、尺寸偏差是否满足设计和规范要求，结构安全是否有明显缺陷。

3.功能性验收：对建筑使用的各项功能进行检查和必要的测试，如给排水系统通水试验、电气系统通电试验、电梯运行测试、暖通系统试运行、智能化系统功能测试等。

4.验收方式：采用书面审查与现场查验相结合的方式。重要项目或存在疑问的项目，可采用实测实量、仪器检测或委托有资质的检测机构进行见证取样检测的方式验证。

第五条验收结论与确认

1.验收结论形式：竣工验收应形成书面《竣工验收鉴定意见》。验收结论分为“通过验收”、“局部通过验收（