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建设工程合同（土木建筑）2025年施工规范

合同协议书

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围和内容：[详细描述工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等，并说明是否包含设计、材料设备采购等]

1.4工程批准文件：本工程已获得[相关批准机关名称]批准，批准文号为[批准文号]，建设计划批准文号为[建设计划批准文号]（如有）。

1.5施工图纸及设计文件：依据[设计单位全称]设计的施工图及设计文件（图号：[图纸图号]，版本：[版本号]）。

1.6工程预算/工程量清单：依据[编制单位全称]编制的工程预算/工程量清单（文号：[文号]）。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和规范：包括但不限于国家、行业及地方现行的最新施工规范、验收标准，特别是2025年及以后实施的《建设工程施工规范（土木建筑）》、相关设计文件、地质勘察报告等；

（7）工程量清单；

（8）其他双方认可的技术文件、往来函件等。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同总价款（暂估/最终）：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

3.3价格构成：合同价款包括[措施项目费、其他项目费、规费、税金等，根据合同类型具体列明]。

3.4如采用固定单价合同，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500及相关年份版）及合同约定的工程量计算规则确定。合同价款调整按专用合同条款约定执行。

3.5如采用可调价格合同，价格调整因素及方法按专用合同条款约定执行。

第四条工程期限

4.1开工日期：[约定开工日期]。开工日期是指发包人正式发出开工通知的日期或工程正式开始施工的日期，以较早者为准。

4.2竣工日期：[约定竣工日期]。

4.3总工期：本工程总工期为[天数]日历天，从开工日期计算至竣工日期。

4.4工期起止点的计算：开工日期按本合同第四条4.1款确定；竣工日期指工程主体结构完工并达到验收标准的日期，或按合同约定的其他日期。

4.5发包人责任工期延误：因发包人原因导致工期延误，经乙方书面提出，发包人确认后，工期相应顺延，并可能涉及费用调整。

4.6承包人责任工期延误：乙方应按合同约定的进度计划组织施工，确保工程按期完成。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。乙方需提交详细施工计划，并按计划执行，接受甲乙双方及监理单位的监督。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到[合格/优良]标准，并符合国家及行业现行的强制性标准、技术规范，特别是2025年及以后实施的《建设工程施工规范（土木建筑）》及相关设计文件要求。

5.2乙方应建立完善的质量保证体系，配备满足工程要求的质量管理人员和技术工人，严格按照设计文件、技术规范、施工图纸及合同约定进行施工。

5.3材料设备质量：所有用于本工程的材料、设备必须符合设计文件、合同约定及国家、行业、地方现行的技术标准和规范要求（包括但不限于2025年施工规范）。乙方应按合同约定或国家规定进行材料设备的检验、试验，提供合格证明文件，并按发包人要求提交样品进行送检。不合格的材料、设备不得在本工程中使用。发包人供应的材料设备，其质量责任仍由发包人承担，乙方负责接收、检验和保管。

5.4施工过程质量控制：乙方应按施工规范要求进行施工，接受甲方、监理单位及政府主管部门的监督检查。关键工序、隐蔽工程验收按国家相关规定及合同约定执行。

5.5验收程序：分部分项工程验收、单位工程竣工验收应按国家相关法律法规、技术标准和合同约定进行。竣工验收应由甲方组织，邀请设计、施工、监理及有关单位参加，形成竣工验收报告。工程未经竣工验收备案，不得交付使用。

5.6质量保修：本工程竣工验